maison à vendre 4 pièces - 151,05 m2 BOUVRON - 44

Ref : 8942
307 400 €
  • Honoraires charge acquéreur: 6,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 290 000,00€
maison à vendre - 4 pièces - 151.05 m2 - BOUVRON - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

A deux pas du bourg de Bouvron, maison de 151m² composée de 6 pièces dont 3 chambres sur un beau terrain de 1798m² avec garage.

Cette spacieuse maison est composée, d'une pièce de vie de 42m² lumineuse grâce a ses baies vitrée, d'une véranda de 24m² donnant sur le jardin paysagé et d'une cuisine indépendante de 11m² aménagée et équipée.

Toujours de plain pied, un couloir de 18m² dessert 3 chambres de 10, 11 et 14m² ainsi qu'une salle de bain de 7m² équipée d'une baignoire ainsi qu'une douche et un WC.

Pour finir, deux pièce supplémentaires de 6m² chacune, à aménagées comme vous le souhaitez. Une d'elle conduit à une cave de 5m² et l'autre à la chaufferie de 6m².

En plus des 151m² déjà habitables les combles sont aménageables sur 104m².

A extérieur et non attenant un garage de 46m² vient finir cet ensemble.

A découvrir très vite !

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Vue globale

  • Surface totale : 267,6 m2
  • Surface habitable : 151,1 m2
  • Surface terrain : 1 798 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • véranda (24,1 m 2)
    • Cuisine (10,8 m 2)
    • Séjour (41,5 m 2)
    • Couloir (18,1 m 2)
    • Chambre1 (14,8 m 2)
    • Chambre 2 (11,0 m 2)
    • Chambre (10,7 m 2)
    • pièce (5,1 m 2)
    • Laverie - cellier (6,0 m 2)
    • Salle de bains (7,5 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Chaufferie (6,4 m 2)
    • Cave (5,3 m 2)
    • Garage (46 m 2)
    • comble (104,9 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin + Rue

Général

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 188
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 56
    KgeqCO2/m2.an

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