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Maison à vendre - 3 pièces - 120,0 m2 - LE GAVRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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179 900 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 7,02 % TTC
  • Prix hors honoraires: 168 100,00€
Maison à vendre - 3 pièces - 120,0 m2 - LE GAVRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 8910

En lisière de forêt , sur la commune du Gâvre , très beaux volumes pour cette maison à rafraichir des années 90 de 120 m2 habitable sur 1660 m2 de terrain clos et sans vis à vis.

Cette maison offre une entrée desservant un beau salon sur parquet avec cheminée insert, une cuisine indépendante de 15 m2 aménagée et équipée , deux chambres de plain-pied sur parquet ainsi qu'une salle de bain .
Annexe à la cuisine, on trouve une grande arrière cuisine qui dessert une pièce pouvant faire office de bureau ainsi qu'une pièce à l'étage idéale pour une chambre d'amis .
La maison dispose également d'une dépendance de 23 m2 à l'arrière permettant de ranger vélos, outils de jardin...
Assainissement conforme , terrain arboré , portail , idéal pour une jeune famille .

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : traditionnelle
  • Surface totale : 148 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 1660 m2
    • Entrée (8,0 m 2)
    • Séjour salon (28,6 m 2)
    • Cuisine (15,4 m 2)
    • Arrière cuisine - buanderie (8,9 m 2)
    • Débarras (12,7 m 2)
    • Chambre (15,2 m 2)
    • Dégagement (3,2 m 2)
    • Chambre (9,5 m 2)
    • Salle de bains (4,8 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Bureau (6,1 m 2)
    • Chambre 3 (8,6 m 2)
    • Dépendance (25,7 m 2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1990
Equipement
  • Chauffage : Individuel électrique+poele radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
Les Plus
  • Campagne
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 1999
Les performances énergétiques
  • 229
  • 12
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 229 [rang D]

Valeur GES : 12 [rang C]

Bien proposé par Roxane roucheux, agent commercial (RSAC 7986118400019)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
458
Certifié par Qualitelis

9/10

Agents très réactifs ,pro ,humains et à l écoute des clients . Rien à ajouter ...  

Noémie L.
Client Acheteur après compromis de vente
Noémie L. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Agents très réactifs ,pro ,humains et à l écoute des clients . Rien à ajouter ...

10/10

très présent pour la moindre interogation et très cordiale  

Philipppe P.
Client Acheteur après acte de vente
Philipppe P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

très présent pour la moindre interogation et très cordiale

10/10

Tres belle rencontre. Une agente immobiliere tres pro et toujours dispo pour repondre aux interrogations. Merci Yuna Labbe pour cet accompagnement au…   Lire la suite

Fréderic et Isabelle L.
Client Acheteur après acte de vente
Fréderic et Isabelle L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Tres belle rencontre. Une agente immobiliere tres pro et toujours dispo pour repondre aux interrogations. Merci Yuna Labbe pour cet accompagnement au jour le jour jusqu'à la signature.