CENTURY 21 Espace de l'Isac
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maison à vendre 2 pièces - 68,25 m2 PLESSE - 44

Ref : 8883

137 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 127000€
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maison à vendre - 2 pièces - 68.25 m2 - PLESSE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

Idéale premier achat ou investissement !

A PLESSE, venez découvrir cette maison de campagne mitoyenne d'un coté, une chambre sur un terrain de 245m2 avec une dépendance.

Cette maison, rénovée en 2006 est composée au rez-de-chaussé d'un salon-séjour de 27m2 avec un poêle à bois qui est le principal mode de chauffage de la maison avec des radiateurs électriques en complément.
Vous trouverez également une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un cellier attenant (agrandissement en parpaing) avec WC.

A l'étage vous découvrirez une mezzanine pouvant faire office de bureau, desservant une chambre de 13m2 au sol et une salle d'eau/WC.

A l'extérieur vous pourrez profiter de sa terrasse couverte orienté Ouest
Le tout sur un terrain de 245m2 sans vis à vis avec une dépendance de 23m2

Cette longère se situe à 2 minutes du bourg de PLESSE, seulement 15 minutes de BLAIN et 23 minutes de SAVENAY.

Pour plus d'information vous pouvez consulter la vidéo et la visite virtuelle sur notre site.

Venez vite découvrir cette charmante maison idéale pour un premier achat ou pour un investissement !

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Vue globale

  • Surface totale : 91,5 m2
  • Surface habitable : 68,3 m2
  • Surface terrain : 245 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (27,3 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (5,8 m2)
    • Mezzanine (5 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • Dépendance (23,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin / rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique+poele poële à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 238 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2758kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1880,0 € pour 2021

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