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Maison à vendre - 4 pièces - 132,02 m2 - SAFFRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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196 050 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185 000,00€
Maison à vendre - 4 pièces - 132,02 m2 - SAFFRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 8856

Dans le calme de la campagne de Saffré, dans un petit hameau, venez découvrir cette jolie longère rénové de 114m² avec un chalet en dépendance de 18m².

Elle est composée d'un cuisine aménagée et ouverte sur une belle pièce de vie équipée d'un poêle à bois, pour une surface totale de 57m².

Toujours de plain pied, une grande chambre de 16 m² et une salle d'eau avec WC de 6m².

A l'étage, vous retrouverez une première chambre spacieuse et lumineuse de plus de 16m² au sol ainsi qu'une troisième chambre refaite récemment, à finir de décorer à votre gout de 12m² utile.

Derrière la maison, venez profiter d'un joli jardin sans vis a vis, avec une dépendance style "chalet" que vous pourrez aménager comme bon vous semble.

De l'autre coté de la maison, en traversant la rue, une autre partie du jardin avec un grand hangar/préau servant actuellement de garage. L'ensemble vendu a une surface totale de 980m².

La maison se situe à 7 minutes du bourg en voiture et idéalement placée pour rejoindre Nort sur Erdre en 10minutes!

A bientôt pour une visite!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Longère
  • Surface totale : 163,8 m2
  • Surface habitable : 132,0 m2
  • Surface terrain : 980 m2
    • Cuisine / séjour (56,7 m 2)
    • Chambre (15,9 m 2)
    • Salle d'eau/WC (5,9 m 2)
    • Cellier (6,0 m 2)
    • Palier (1,1 m 2)
    • Chambre (16,3 m 2)
    • Chambre (12,1 m 2)
    • hangar (31,7 m 2)
    • Dépendance (18,0 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • garage
  • Chauffage : Bois poële à bois bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
Les performances énergétiques
  • 234
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 234 [rang E]

Valeur GES : 7 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
458
Certifié par Qualitelis

9/10

Agents très réactifs ,pro ,humains et à l écoute des clients . Rien à ajouter ...  

Noémie L.
Client Acheteur après compromis de vente
Noémie L. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Agents très réactifs ,pro ,humains et à l écoute des clients . Rien à ajouter ...

10/10

très présent pour la moindre interogation et très cordiale  

Philipppe P.
Client Acheteur après acte de vente
Philipppe P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

très présent pour la moindre interogation et très cordiale

10/10

Tres belle rencontre. Une agente immobiliere tres pro et toujours dispo pour repondre aux interrogations. Merci Yuna Labbe pour cet accompagnement au…   Lire la suite

Fréderic et Isabelle L.
Client Acheteur après acte de vente
Fréderic et Isabelle L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Tres belle rencontre. Une agente immobiliere tres pro et toujours dispo pour repondre aux interrogations. Merci Yuna Labbe pour cet accompagnement au jour le jour jusqu'à la signature.