Maison à vendre - 7 pièces - 162,05 m2 - FEGREAC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - CENTURY 21 Espace de l'Isac
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Maison à vendre - 7 pièces - 162,05 m2 - FEGREAC - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 7 pièces - 162,05 m2 - FEGREAC - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description RĂ©f: 8835

Située sur la commune de Fégréac, à 3 minutes du bourg et ses commerces, et également à 10 minutes de Saint-Nicolas-De-Redon, en impasse au cœur d'un village bordé par le canal de Nantes à Brest, charmante maison 7 pièces 6 chambres proposant 162 m² habitables sur son terrain clos et paysagé de 2 410 m².

A l'intérieur vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée avec penderie, une grande et lumineuse pièce de vie comprenant un salon / séjour et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce bel espace à vivre dispose de deux belles ouvertures à galandage permettant d'apprécier d'avantage la vue sur le jardin et la terrasse de 60 m² avec son coin barbecue abrité par un préau.

Toujours en rez-de-chaussée, vous trouverez un espace nuit munis de deux chambres, dont une avec son dressing et équipée d'une climatisation réversible, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un W.C. indépendant, une arrière cuisine, et un cellier.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaire, une salle de bains, et un W.C. indépendant.

Aussi, la propriété dispose d'une seconde arrière cuisine, un grand garage de 73 m² avec une cave de 20 m² en-dessous, une second garage, et un abris de jardin.

A l'extérieur, en façade, un grand espace parking peux accueillir facilement plusieurs véhicules, et le jardin et équipé à différents endroits de sorties d'eau et d'électricité, et le parterre paysagé est éclairé.

Côté technique, la maison dispose d'un système de chauffage par aérothermie, d'un système d'assainissement individuel, de deux récupérateurs des eaux pluviales enterrés pour alimenter le jardin, la laverie, et les W.C., et d'un portail d'entrée électrique avec visiophone.

Enfin, le village est desservit par les transports scolaires, et un chemin vous mènera au bord du canal de Nantes à Brest qui se situe à 50 mètres.

A découvrir !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison traditionnelle
  • Style de Maison : traditionnelle
  • Surface totale : 337,5 m2
  • Surface habitable : 162,1 m2
  • Surface terrain : 2410 m2
    • EntrĂ©e (11,3 m 2)
    • salon/SĂ©jour (41,8 m 2)
    • Cuisine (12,0 m 2)
    • Arrière cuisine (8,2 m 2)
    • Salle d'eau (5,1 m 2)
    • Chaufferie (8,7 m 2)
    • Chambre1 (13,7 m 2)
    • Chambre2 (11,1 m 2)
    • Couloir (6,3 m 2)
    • Palier (4,6 m 2)
    • Chambre3 (10,2 m 2)
    • Chambre4 (10,2 m 2)
    • Chambre5 (9,5 m 2)
    • Chambre6 (9,8 m 2)
    • WC (3,6 m 2)
    • Salle de bains (4,8 m 2)
    • PrĂ©au (15,8 m 2)
    • Terrasse (60 m 2)
    • Grenier (34,3 m 2)
    • Arrière cuisine 2 (12 m 2)
    • Garage (73 m 2)
    • Cave (21,8 m 2)
    • Garage (15,3 m 2)
    • DĂ©pendance (10,3 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 2000
Equipement
  • garage
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : AĂ©rothermie chauffage au sol aerothermie
  • Eau chaude : Thermo dynamique
  • façade : CrĂ©pi + peinture
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : AnnĂ©e rĂ©novation: 2009
Les performances énergétiques
  • 102
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 102 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
535
Authentifié par Qualitelis

9/10

Nous sommes satisfaits de l'accompagnement de Century 21 pour l'achat de notre demeure ! Merci beaucoup Ă  Charlotte pour son temps et sa disponibilit…   Lire la suite

Aurélien et Lucie L.
Client Acheteur après acte de vente
Aurélien et Lucie L. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous sommes satisfaits de l'accompagnement de Century 21 pour l'achat de notre demeure ! Merci beaucoup à Charlotte pour son temps et sa disponibilité, une jolie rencontre ;)

9/10

Un agent immobilier très disponible et sympathique  

Jean Christophe et Gaelle B.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean Christophe et Gaelle B. 9/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Un agent immobilier très disponible et sympathique

10/10

Equipe de Blain très professionnelle ,efficace et humaine aussi. Un grand merci Ă©galement Ă  Mlle Yuna LABE qui m ' a suivie du dĂ©but Ă  la fin malgr…   Lire la suite

Noémie L.
Client Acheteur après acte de vente
Noémie L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Equipe de Blain très professionnelle ,efficace et humaine aussi. Un grand merci également à Mlle Yuna LABE qui m ' a suivie du début à la fin malgré des complications, qui était de bons conseils...et qui "s 'est battue " autant que moi pour défendre mon dossier auprès d'une personne... Je recommande vivement .