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Maison à vendre - 6 pièces - 122,0 m2 - GUENROUET - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 8,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 135 000,00€
Maison à vendre - 6 pièces - 122,0 m2 - GUENROUET - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 8814

Au calme dans la campagne de Guenrouet, proche du canal de Nantes à Brest venez découvrir cette magnifique longère de 3 chambres avec bureau, sur sa parcelle de 593m².

A 5 min du bourg de Guenrouet, 5 min de Saint Gildas des bois, 10 min de Redon.

Laissez vous tenter par cet espace paisible, sans vis à vis.

Au rez de chaussée:
Un espace salon/séjour de 31 m² vous accueillera avec son poêle à bois.
Une cuisine ouverte aménagée et équipée de 9m².
Une chambre de 13m² avec cloisons amovibles pouvant s'ouvrir complètement sur le salon pour créer un bel espace de vie.
Une vaste salle de bains avec douche et baignoire de 9m².
Une arrière cuisine, des WC et plusieurs annexes attenantes.
A l'étage une mezzanine de 17.5m² desservant sur deux chambres de 13m² et un bureau de 8m².

Les plus de la maison:
*le calme
*l'environnement
*le jardin
*la disposition des pièces

Travaux a prévoir:
*des travaux de décorations, et de finitions
*la fosse toutes eaux (non conformes)

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Longère
  • Style de Maison : Longère
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 149 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 593 m2
    • salon/Séjour (31 m 2)
    • Chambre (13,4 m 2)
    • Salle de bains (9,3 m 2)
    • Cuisine (9,4 m 2)
    • Arrière cuisine (10,4 m 2)
    • Chambre (13,7 m 2)
    • Chambre (12,5 m 2)
    • WC (3,2 m 2)
    • Bureau (8,1 m 2)
    • Mezzanine (17,5 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • véranda (7,4 m 2)
    • Atelier (26 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • Chauffage : Individuel électrique+poele poële à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • Jardin / rue
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2003
Les performances énergétiques
  • 225
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 225 [rang D]

Valeur GES : 5 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
445
Certifié par Qualitelis

10/10

Tres belle rencontre. Une agente immobiliere tres pro et toujours dispo pour repondre aux interrogations. Merci Yuna Labbe pour cet accompagnement au…   Lire la suite

Fréderic et Isabelle L.
Client Acheteur après acte de vente
Fréderic et Isabelle L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Tres belle rencontre. Une agente immobiliere tres pro et toujours dispo pour repondre aux interrogations. Merci Yuna Labbe pour cet accompagnement au jour le jour jusqu'à la signature.

10/10

Des offres correspondant à nos besoin Interlocuteur sympa et aimable  

Jean Pierre et Annick G.
Client Acheteur après acte de vente
Jean Pierre et Annick G. 10/10
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10/10

professionnalisme, écoute, amabilité,disponibilité.....  

Jean-Michel et Christine T.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Michel et Christine T. 10/10
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