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Maison à vendre - 6 pièces - 165,52 m2 - LA CHEVALLERAIS - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 6 pièces - 165,52 m2 - LA CHEVALLERAIS - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 8797

Située dans le bourg de La Chevallerais, et également à 20 minutes de l'entrée de Nantes grâce à la proximité de la 2X2 voies Nantes / Rennes, charmante maison 5 pièces 4 chambres + garage, proposant 165 m² habitables sur son terrain de 2 521 m².

A l'intérieur, vous découvrirez en rez-de-chaussée un spacieux hall d'entrée desservant une pièce de vie, comprenant un séjour muni d'un poêle à bois et d'un salon sur parquet de 22 m² avec chauffage au sol, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, et un W.C. indépendant.

A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine avec placard permettant aisément d'aménager par exemple un coin bureau, deux chambres, et une salle d'eau munie d'un W.C.

Attenant à la maison, avec un accès direct à la cuisine, un grand garage avec porte motorisée, un cellier, et une mezzanine.

Aussi, la propriété dispose d'un abris de jardin, d'un poulailler, ou encore d'une terrasse avec accès direct à la cuisine et au salon permettant d'apprécier de bons moments.

Côté technique, la maison dispose d'un système de chauffage électrique avec radiateur sauf pour la partie salon (chauffage au sol), d'un poêle à bois, les ouvertures sont toutes en double vitrage, et concernant l'assainissement, il est raccordé au tout à l'égout.

A noter que la totalité de la parcelle de terrain est constructible, et peut donc être divisée en plusieurs lots.

Enfin, la commune de La Chevallerais est très agréable à vivre, cette dernière bordée par le canal de Nantes à Brest, possède des services très pratique (boulangerie, écoles élémentaires privée et publique, crèche, coiffeur, bar tabac presseetc.).

D'avantage d'informations et de photos sur le site internet de notre agence.

A découvrir !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison d'architecte
  • Style de Maison : Architecte
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 226,1 m2
  • Surface habitable : 165,5 m2
    • Entrée (9,5 m 2)
    • Séjour (32,2 m 2)
    • Salon (22,6 m 2)
    • Cuisine (13,2 m 2)
    • WC (2,7 m 2)
    • Couloir (3,3 m 2)
    • Chambre1 (15,8 m 2)
    • Chambre2 (14,0 m 2)
    • Salle de bains (5,7 m 2)
    • Mezzanine (15,6 m 2)
    • Placard (0,9 m 2)
    • Chambre3 (13,6 m 2)
    • Chambre4 (13,3 m 2)
    • Salle d'eau (3,1 m 2)
    • Garage (33,5 m 2)
    • Cellier (11,0 m 2)
    • Grenier (16,1 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1995
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique+poele poële à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi + peinture
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 644 €
Les performances énergétiques
  • 222
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 222 [rang D]

Valeur GES : 10 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
455
Certifié par Qualitelis

10/10

très présent pour la moindre interogation et très cordiale  

Philipppe P.
Client Acheteur après acte de vente
Philipppe P. 10/10
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très présent pour la moindre interogation et très cordiale

10/10

Tres belle rencontre. Une agente immobiliere tres pro et toujours dispo pour repondre aux interrogations. Merci Yuna Labbe pour cet accompagnement au…   Lire la suite

Fréderic et Isabelle L.
Client Acheteur après acte de vente
Fréderic et Isabelle L. 10/10
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Tres belle rencontre. Une agente immobiliere tres pro et toujours dispo pour repondre aux interrogations. Merci Yuna Labbe pour cet accompagnement au jour le jour jusqu'à la signature.

10/10

Des offres correspondant à nos besoin Interlocuteur sympa et aimable  

Jean Pierre et Annick G.
Client Acheteur après acte de vente
Jean Pierre et Annick G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

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