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Maison à vendre - 6 pièces - 123,77 m2 - GUENROUET - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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291 500 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 6,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 275 000,00€
Maison à vendre - 6 pièces - 123,77 m2 - GUENROUET - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 8445

Dans la campagne de GUENROUET, maison en ossature bois composée d'une pièce de vie de 60m², avec cuisine aménagée et équipée.
Quatre chambres et un bureau.
Le tout sur 3300m² avec piscine couverte non chauffée.

Dans son impasse, venez découvrir cette agréable maison en bois.
Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie de 5m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie de 60m² équipée d'un poêle à pellets.
Une agréable hauteur sous plafond de 5m donnant de la visibilité sur la mezzanine.
Une salle de bains avec cabine balnéo.
A l'étage: une mezzanine desservant quatre chambres entre 9et 13m² et un bureau de 7m².

Le tout sur un agréable jardin boisé de 3300m² avec piscine couverte exposé plein sud pour profiter des beaux soleil d'été.

Les plus de la maison:
- le charme du bois
-le calme du secteur
-la proximité du canal de Nantes de à Brest
-Le nombre de chambres
-La taille de la pièce de vie

Pour plus d'informations contacter notre agence.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Bois
  • Style de Maison : Canadienne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 123,8 m2
  • Surface habitable : 123,8 m2
  • Surface terrain : 3300 m2
    • Entrée (2,1 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Buanderie (4,6 m 2)
    • Salon / cuisine (57,7 m 2)
    • Salle de bains (7,0 m 2)
    • Mezzanine (11,9 m 2)
    • Chambre1 (8,5 m 2)
    • Chambre2 (8,5 m 2)
    • Chambre3 (12,3 m 2)
    • Chambre4 (9,4 m 2)
    • Bureau (6,6 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2005
Equipement
  • Chauffage : Poële à pellets electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Bois
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • Terrasse
  • Jardin
Les performances énergétiques
  • 129
  • 1
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 129 [rang C]

Valeur GES : 1 [rang A]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
411
Certifié par Qualitelis

10/10

professionnalisme, écoute, amabilité,disponibilité.....  

Jean-Michel et Christine T.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Michel et Christine T. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

professionnalisme, écoute, amabilité,disponibilité.....

8/10

Ludivine à été très professionnelle du début à la fin. Elle a su prendre le temps de sécuriser la vente qui n'était pas si simple. Son approche natur…   Lire la suite

Jérôme B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jérôme B. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Ludivine à été très professionnelle du début à la fin. Elle a su prendre le temps de sécuriser la vente qui n'était pas si simple. Son approche naturelle et son expertise sont des atouts précieux pour les clients de l'agence. Un grand merci

Ludivine Péron
Conseillère de CENTURY 21 Espace de l'Isac

Merci de votre confiance Jérôme dans cet achat, qui a eu effectivement quelque rebondissement mais on a fini par y arriver. J’ai été ravie de vous accompagner.

10/10

Notre interlocuteur M. Moreau David a été a l’écoute et nous a apporté les réponses à nos questions. Enfin, un professionnel de l’immobilier face à n…   Lire la suite

Pierre-Antoine & Armony B.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Pierre-Antoine & Armony B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Notre interlocuteur M. Moreau David a été a l’écoute et nous a apporté les réponses à nos questions. Enfin, un professionnel de l’immobilier face à nous. Rassurant car de plus en plus rare de nos jours.

David MOREAU
Conseiller de CENTURY 21 Espace de l'Isac

Je vous remercie d’avoir pris le temps de partager votre avis, ainsi que de la confiance que vous m’avez accordé. J’apprécie vraiment les échanges que nous avons eu, et suis très ravi de vous accompagner dans votre joli projet immobilier.