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Maison à vendre 3 pièces - 49,40 m2 LE GAVRE - 44

Ref : 8412

119 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
maison à vendre - 3 pièces - 49.4 m2 - LE GAVRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
maison à vendre - 3 pièces - 49.4 m2 - LE GAVRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

Au Gâvre, dans un village au nord de la commune proche de la forêt et à 10 minutes de BLAIN, rénovation achevée en 2013 de 50 m², 3 pièces dont 2 chambres, parking 2 places. Cette propriété se situe sur un terrain d'environ 170m².

A noter de particulièrement séduisant : l'environnement calme, rénovation récente, salon - cuisine de 28m², DPE en D.

Un espace nuit à l'étage de 2 chambres.

En plus, vous profitez d'un parking pour deux véhicules.

Le logement est équipé d'un système de chauffage électrique et est raccordé au tout à l'égout de la commune ( conforme)

Il s'agit réellement d'une belle opportunité sur le secteur.

Le logement sera libre à partir de début juillet.

À bientôt pour une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 49,4 m2
  • Surface terrain : 165 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Pièce de vie (17 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Palier (1,5 m2)
    • Chambre1 (6,8 m2)
    • Chambre 2 (6,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Electrique radian radiateur electricité
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2036kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 970,0 € pour 2021

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