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Maison à vendre - 16 pièces - 300,0 m2 - GUEMENE PENFAO - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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298 000 €
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  • Prix hors honoraires: 280 500,00€
Maison à vendre - 16 pièces - 300,0 m2 - GUEMENE PENFAO - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 8390

Au cœur du bourg de GUEMENE, immeuble faisant office d'hôtel restaurant actuellement pouvant évoluer en différents projets: famille d'accueil, chambres d'hôtes, investisseurs.....

Hôtel-Restaurant de 300m² composé d'une entrée, cuisine, salle de restaurant, 8 chambres et appartement de fonction.
Avec une salle des fêtes indépendante.
Le tout sur 1006m² de terrain.


Un vaste parking donne accès à ce magnifique hôtel de caractère.
Une entrée donne accès à la salle d'accueil d'un coté et au restaurant de l'autre. De ces dernières vous accédez à une cuisine aménagée et équipée , avec son arrière cuisine et sa laverie ayant son accès essentiellement par l'extérieur.
A l'étage: un palier desservant l'aile droite avec cinq chambres, de 9 à 11m² chacune équipée de salle d'eau avec WC.
L'aile gauche avec deux chambres de 11 et 14 m².
Vous découvrirez ensuite l'accès à l'appartement privé composé: d'une entrée, un séjour/cuisine, trois chambres.
A l'extérieur une salle des fêtes sur parquet de 200m² avec bar, vestiaires et sanitaires avec un accès et parking indépendant

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Ancienne de caractère
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 4
  • Surface totale : 500 m2
  • Surface habitable : 300 m2
  • Surface terrain : 1006 m2
    • Entrée (5,3 m 2)
    • Salle (16 m 2)
    • Salle à manger (32,8 m 2)
    • Salle (65,8 m 2)
    • Salon (11,1 m 2)
    • Cuisine (20,1 m 2)
    • Laverie (13 m 2)
    • WC (8,3 m 2)
    • Buanderie (10,7 m 2)
    • Chambre1 (10,9 m 2)
    • Salle d'eau/WC (2,4 m 2)
    • Chambre2 (11,1 m 2)
    • Salle d'eau/WC (2,4 m 2)
    • Chambre 3 (11,1 m 2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m 2)
    • Chambre 4 (9,5 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m 2)
    • Chambre 5 (8,4 m 2)
    • Salle d'eau (1,9 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • Chambre6 (11,6 m 2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m 2)
    • Chambre 7 (13,5 m 2)
    • Salle d'eau (3,2 m 2)
    • Chambre (11,6 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m 2)
    • Entrée (2,7 m 2)
    • Salon / cuisine (17,7 m 2)
    • Chambre (8 m 2)
    • Chambre (15 m 2)
    • Chambre (8,9 m 2)
    • pièce 1 (200 m 2)
    Nombre de pièces :
    16 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Fioul radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
Les Plus
  • Jardin / rue
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2004
Les performances énergétiques
  • 240
  • 40
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 240 [rang E]

Valeur GES : 40 [rang E]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
455
Certifié par Qualitelis

10/10

très présent pour la moindre interogation et très cordiale  

Philipppe P.
Client Acheteur après acte de vente
Philipppe P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

très présent pour la moindre interogation et très cordiale

10/10

Tres belle rencontre. Une agente immobiliere tres pro et toujours dispo pour repondre aux interrogations. Merci Yuna Labbe pour cet accompagnement au…   Lire la suite

Fréderic et Isabelle L.
Client Acheteur après acte de vente
Fréderic et Isabelle L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Tres belle rencontre. Une agente immobiliere tres pro et toujours dispo pour repondre aux interrogations. Merci Yuna Labbe pour cet accompagnement au jour le jour jusqu'à la signature.

10/10

Des offres correspondant à nos besoin Interlocuteur sympa et aimable  

Jean Pierre et Annick G.
Client Acheteur après acte de vente
Jean Pierre et Annick G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

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