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Maison à vendre - 16 pièces - 300 m2 - GUEMENE PENFAO - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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298 000 €
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Maison à vendre - 16 pièces - 300 m2 - GUEMENE PENFAO - 44 - PAYS-DE-LOIRE

Réf: 8390

298 000 €

Description Réf: 8390

Au cœur du bourg de GUEMENE, immeuble faisant office d'hôtel restaurant actuellement pouvant évoluer en différents projets: famille d'accueil, chambres d'hôtes, investisseurs.....

Hôtel-Restaurant de 300m² composé d'une entrée, cuisine, salle de restaurant, 8 chambres et appartement de fonction.
Avec une salle des fêtes indépendante.
Le tout sur 1006m² de terrain.


Un vaste parking donne accès à ce magnifique hôtel de caractère.
Une entrée donne accès à la salle d'accueil d'un coté et au restaurant de l'autre. De ces dernières vous accédez à une cuisine aménagée et équipée , avec son arrière cuisine et sa laverie ayant son accès essentiellement par l'extérieur.
A l'étage: un palier desservant l'aile droite avec cinq chambres, de 9 à 11m² chacune équipée de salle d'eau avec WC.
L'aile gauche avec deux chambres de 11 et 14 m².
Vous découvrirez ensuite l'accès à l'appartement privé composé: d'une entrée, un séjour/cuisine, trois chambres.
A l'extérieur une salle des fêtes sur parquet de 200m² avec bar, vestiaires et sanitaires avec un accès et parking indépendant

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Ancienne de caractère
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 4
  • Surface totale : 500 m2
  • Surface habitable : 300 m2
  • Surface terrain : 1006 m2
    • Entrée (5,3 m2)
    • Salle (16 m2)
    • Salle à manger (32,8 m2)
    • Salle (65,8 m2)
    • Salon (11,1 m2)
    • Cuisine (20,1 m2)
    • Laverie (13 m2)
    • WC (8,3 m2)
    • Buanderie (10,7 m2)
    • Chambre1 (10,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,4 m2)
    • Chambre2 (11,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,4 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • Chambre 4 (9,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)
    • Chambre 5 (8,4 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre6 (11,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Chambre 7 (13,5 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Entrée (2,7 m2)
    • Salon / cuisine (17,7 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • pièce 1 (200 m2)
    Nombre de pièces :     16 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Fioul radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
Les Plus
  • Jardin / rue
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2004
Les performances énergétiques
  • 240
  • 40
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 240 [rang E]

Valeur GES : 40 [rang E]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 404
Certifié par Qualitelis

10/10

professionnalisme, écoute, amabilité,disponibilité..... 

Jean-Michel et Christine T.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Michel et Christine T. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

professionnalisme, écoute, amabilité,disponibilité.....

8/10

Ludivine à été très professionnelle du début à la fin. Elle a su prendre le temps de sécuriser la vente qui n'était pas si simple. Son approche natur…  Lire la suite

Jérôme B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jérôme B. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Ludivine à été très professionnelle du début à la fin. Elle a su prendre le temps de sécuriser la vente qui n'était pas si simple. Son approche naturelle et son expertise sont des atouts précieux pour les clients de l'agence. Un grand merci

Ludivine Péron
Conseillère de CENTURY 21 Espace de l'Isac

Merci de votre confiance Jérôme dans cet achat, qui a eu effectivement quelque rebondissement mais on a fini par y arriver. J’ai été ravie de vous accompagner.

10/10

Notre interlocuteur M. Moreau David a été a l’écoute et nous a apporté les réponses à nos questions. Enfin, un professionnel de l’immobilier face à n…  Lire la suite

Pierre-Antoine & Armony B.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Pierre-Antoine & Armony B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Notre interlocuteur M. Moreau David a été a l’écoute et nous a apporté les réponses à nos questions. Enfin, un professionnel de l’immobilier face à nous. Rassurant car de plus en plus rare de nos jours.

David MOREAU
Conseiller de CENTURY 21 Espace de l'Isac

Je vous remercie d’avoir pris le temps de partager votre avis, ainsi que de la confiance que vous m’avez accordé. J’apprécie vraiment les échanges que nous avons eu, et suis très ravi de vous accompagner dans votre joli projet immobilier.

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Notes
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Contact

CENTURY 21 Espace de l'Isac
27 route de l'Isac
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