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Maison à vendre - 5 pièces - 105 m2 - NOZAY - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 8,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 133 000,00€
Maison à vendre - 5 pièces - 105 m2 - NOZAY - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 8265

EXCLUSIVITE - A MARSAC SUR DON à minutes de NOZAY maison de bourg en pierres de 105m², quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et jardin de 365m².

Proche de l'ensemble des services qu'offre la commune, à 10 minutes de l'axe NANTES-RENNES cette maison se distingue donc par son emplacement mais aussi son nombre de chambres (4) et son habitabilité immédiate.

En effet, vous entrez dans le salon-séjour et la cuisine ouverte aménagée de 40m² lumineuse et fraichement repeint.
Arrivé au premier niveau, le palier dessert le WC, une salle de bain ainsi que deux chambres.
Au-dessus et au dernier niveau de nouveau deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau/WC.

Les menuiseries sont en double vitrage, le système de chauffage principale électrique est couplé au poêle à bois, la maison est raccordé au tout à égout...

Pour rejoindre le jardin de 365m² vous traversez une cour commune de 50m² et par un passage fait de pierre bleu au sol accédez à la parcelle privative ou se situe un abri de stockage.

N'hésitez pas à consulter le site de l'agence et découvrez PLUS DE PHOTOS et la VIDEO de la maison.

A bientôt pour une visite!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de bourg
  • Style de Maison : De bourg
  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105,1 m2
  • Surface terrain : 430 m2
    • Séjour cuisine (40,1 m2)
    • Local technique (1,9 m2)
    • Palier (2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • Palier 2 (3,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique+poele poële à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture
Les Plus
  • Jardin + Rue
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2010

L'info pratique du propriétaire

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Les performances énergétiques
  • 227
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 227 [rang D]

Valeur GES : 4 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Le propriétaire partage son avis...

Maison stimulante !

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8/10

Ludivine à été très professionnelle du début à la fin. Elle a su prendre le temps de sécuriser la vente qui n'était pas si simple. Son approche natur…  Lire la suite

Jérôme B.
Client Acheteur après acte de vente
Jérôme B. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Ludivine à été très professionnelle du début à la fin. Elle a su prendre le temps de sécuriser la vente qui n'était pas si simple. Son approche naturelle et son expertise sont des atouts précieux pour les clients de l'agence. Un grand merci

Ludivine Péron
Conseillère de CENTURY 21 Espace de l'Isac

Merci de votre confiance Jérôme dans cet achat, qui a eu effectivement quelque rebondissement mais on a fini par y arriver. J’ai été ravie de vous accompagner.

10/10

Notre interlocuteur M. Moreau David a été a l’écoute et nous a apporté les réponses à nos questions. Enfin, un professionnel de l’immobilier face à n…  Lire la suite

Pierre-Antoine & Armony B.
Client Acheteur après compromis de vente
Pierre-Antoine & Armony B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Notre interlocuteur M. Moreau David a été a l’écoute et nous a apporté les réponses à nos questions. Enfin, un professionnel de l’immobilier face à nous. Rassurant car de plus en plus rare de nos jours.

David MOREAU
Conseiller de CENTURY 21 Espace de l'Isac

Je vous remercie d’avoir pris le temps de partager votre avis, ainsi que de la confiance que vous m’avez accordé. J’apprécie vraiment les échanges que nous avons eu, et suis très ravi de vous accompagner dans votre joli projet immobilier.

10/10

Un grand merci à Bérengère pour son professionnalisme  Lire la suite

Matthias et Annabelle L.
Client Acheteur après acte de vente
Matthias et Annabelle L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un grand merci à Bérengère pour son professionnalisme

Bérangère EVENO
Conseillère de CENTURY 21 Espace de l'Isac

Merci beaucoup Matthias et Annabelle ! Je suis aussi très contente d'avoir pus travailler pour votre projet !