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Maison à vendre - 5 pièces - 117 m2 - GUENROUET - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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158 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 7,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 147 000,00€
Maison à vendre - 5 pièces - 117 m2 - GUENROUET - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 8116

Entre Guenrouet et Savenay, à 5 min de Saint Gildas des Bois, maison d'habitation de 117m², avec salon, cuisine indépendante, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 4 chambres le tout sur un terrain de 700m²
Une dépendance non attenante de 55 m² au sol.

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée, une cuisine aménagée et équipée (20m²) avec son accès direct au jardin, une salle de bains et WC séparé.
Un salon/séjour de 23m² avec son poêle à pellets et son accès direct au jardin avec une terrasse en bois partiellement fermée d'environ 15m².
A l'étage vous découvrirez l'espace nuit avec une suite parentale (19m²), une salle d'eau (4m²) et sa douche à l'italienne avec WC, un dressing (4m²)et une chambre (9m²).
Une autre chambre (9m²) en enfilade vous donnera accès au troisième niveau composé de deux chambres (8 et 10m²).
Le tout sur 700m² de terrain entièrement clos.

Une dépendance non attenante de 55m² avec son grenier.

Les plus de cette maison:
-Le secteur calme et agréable
-L'accès rapide à Saint Gildas des Bois
-Le volume de la dépendance
-Car scolaire à Proximité

Pour plus d'informations et de photos et pour visionner la vidéo, consulter notre site.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Ancienne
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 173,0 m2
  • Surface habitable : 117,2 m2
  • Surface terrain : 717 m2
    • Cuisine (20,1 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • palier (2,9 m2)
    • Suite parentale (19,0 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • dressing (4,0 m2)
    • Chambre1 (8,9 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (8,2 m2)
    • Chambre 4 (10,1 m2)
    • Dépendance (55,7 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1910
Equipement
  • parking exterieur : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique poële à pellets electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Clôture
Les Plus
  • parking exterieur
  • Jardin / rue
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe d'habitation : 350 €
  • Taxe foncière : 320 €
Les performances énergétiques
  • 161
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 161 [rang D]

Valeur GES : 3 [rang A]

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Je découvre
10/10

Un agent immobilier remarquable ! Il a sût s'adapter aux aléas survenus lors de la période d'achat de la maison. Il a été disponible et à l'écoute…  Lire la suite

Cédric et Marie D.
Client Acheteur après acte de vente
Cédric et Marie D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Un agent immobilier remarquable ! Il a sût s'adapter aux aléas survenus lors de la période d'achat de la maison. Il a été disponible et à l'écoute. Merci ç lui pour le travail remarquable qu'il a fait et pour toutes ces attentions qui font de nous d'heureux propriétaires.

David Moreau
Conseiller de CENTURY 21 Espace de l'Isac

Tout d’abord je vous remercie d’avoir pris le temps de répondre au questionnaire de satisfaction. Votre commentaire est très touchant, vous aussi vous étiez des acquéreurs en recherche remarquable ??, j’ai adoré vous accompagner. J’attend toujours de goûter aux meilleurs crêpes de toute la région !!! A bientôt. David.

10/10

Suite à des visites repérés sur internet le conseillé nous a proposé un autre bien correspondant exactement à notre recherche   Lire la suite

Jean-Pierre et Anne G.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Pierre et Anne G. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Suite à des visites repérés sur internet le conseillé nous a proposé un autre bien correspondant exactement à notre recherche

David Moreau
Conseiller de CENTURY 21 Espace de l'Isac

Tout d’abord, je vous remercie d’avoir pris le temps de donner votre avis. Ce fût un réel plaisir de vous avoir rencontré et accompagné dans votre projet immobilier. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison, Monsieur me montrera son joli potager ?? à très vite ! David MOREAU.

10/10

Des Personnes accueillantes a notre écoute et réactif, une vente qui sait déroulée à la perfection 

Nicolas et Aurore P.
Client Acheteur après acte de vente
Nicolas et Aurore P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Des Personnes accueillantes a notre écoute et réactif, une vente qui sait déroulée à la perfection