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Maison à vendre - 5 pièces - 117 m2 - GUENROUET - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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164 780 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 7,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 154 000,00€
Maison à vendre - 5 pièces - 117 m2 - GUENROUET - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 8116

Entre Guenrouet et Savenay, à 5 min de Saint Gildas des Bois, maison d'habitation de 117m², avec salon, cuisine indépendante, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 4 chambres le tout sur un terrain de 700m²
Une dépendance non attenante de 55 m² au sol.

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée, une cuisine aménagée et équipée (20m²) avec son accès direct au jardin, une salle de bains et WC séparé.
Un salon/séjour de 23m² avec son poêle à pellets et son accès direct au jardin avec une terrasse en bois partiellement fermé d'environ 15m².
A l'étage vous découvrirez l'espace nuit avec une suite parentale (19m²), une salle d'eau (4m²) et sa douche à l'italienne avec WC, un dressing (4m²)et une chambre (9m²).
Une autre chambre (9m²) en enfilade vous donnera accès au troisième niveaux composé de deux chambres (8 et 10m²).
Le tout sur 700m² de terrain entièrement clos.

Une dépendance non attenante de 55m² avec son grenier.

Les plus de cette maison:
-Le secteur calme et agréable
-L'accès rapide à Saint Gildas des Bois
-Le volume de la dépendance
-Car scolaire à Proximité

Pour plus d'informations et de photos et pour visionner la vidéo, consulter notre site.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Ancienne
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 173,0 m2
  • Surface habitable : 117,2 m2
  • Surface terrain : 717 m2
    • Cuisine (20,1 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • palier (2,9 m2)
    • Suite parentale (19,0 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • dressing (4,0 m2)
    • Chambre1 (8,9 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (8,2 m2)
    • Chambre 4 (10,1 m2)
    • Dépendance (55,7 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1910
Equipement
  • parking exterieur : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique poële à pellets electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Clôture
Les Plus
  • parking exterieur
  • Jardin / rue
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe d'habitation : 350 €
  • Taxe foncière : 320 €

L'info pratique du propriétaire

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Découvrez la suite
Les performances énergétiques
  • 161
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 161 [rang D]

Valeur GES : 3 [rang A]

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Le propriétaire partage son avis...

Maison accueillante !

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9.1/10

3ème achat avec la même agence! C est qu ils doivent être bon !!!! :) 

Nicolas et Greta R.
Client Acheteur après compromis de vente
Nicolas et Greta R. 9.1/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

3ème achat avec la même agence! C est qu ils doivent être bon !!!! :)

10/10

Bonjour Mr Le Bras est une personne à l'écoute, réactive,et donne de précieux conseils. Très bonne personne. Cordialement  

Louis Michel et Chantal P.
Client Acheteur après acte de vente
Louis Michel et Chantal P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonjour Mr Le Bras est une personne à l'écoute, réactive,et donne de précieux conseils. Très bonne personne. Cordialement

10/10

Bonne compréhension de nos attentes et besoins Disponibilité 

Lionel et Chantal B.
Client Acheteur après acte de vente
Lionel et Chantal B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonne compréhension de nos attentes et besoins Disponibilité