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Maison à vendre - 5 pièces - 117 m2 - GUENROUET - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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147 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 3,59 % TTC
  • Prix hors honoraires: 141 900,00€
Maison à vendre - 5 pièces - 117 m2 - GUENROUET - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 8116

Entre Guenrouet et Savenay, à 5 min de Saint Gildas des Bois, maison d'habitation de 117m², avec salon, cuisine indépendante, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 4 chambres le tout sur un terrain de 700m²
Une dépendance non attenante de 55 m² au sol.

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée, une cuisine aménagée et équipée (20m²) avec son accès direct au jardin, une salle de bains et WC séparé.
Un salon/séjour de 23m² avec son poêle à pellets et son accès direct au jardin avec une terrasse en bois partiellement fermée d'environ 15m².
A l'étage vous découvrirez l'espace nuit avec une suite parentale (19m²), une salle d'eau (4m²) et sa douche à l'italienne avec WC, un dressing (4m²)et une chambre (9m²).
Une autre chambre (9m²) en enfilade vous donnera accès au troisième niveau composé de deux chambres (8 et 10m²).
Le tout sur 700m² de terrain entièrement clos.

Une dépendance non attenante de 55m² avec son grenier.

Les plus de cette maison:
-Le secteur calme et agréable
-L'accès rapide à Saint Gildas des Bois
-Le volume de la dépendance
-Car scolaire à Proximité

Pour plus d'informations et de photos et pour visionner la vidéo, consulter notre site.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Ancienne
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 173,0 m2
  • Surface habitable : 117,2 m2
  • Surface terrain : 717 m2
    • Cuisine (20,1 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • palier (2,9 m2)
    • Suite parentale (19,0 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • dressing (4,0 m2)
    • Chambre1 (8,9 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (8,2 m2)
    • Chambre 4 (10,1 m2)
    • Dépendance (55,7 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1910
Equipement
  • parking exterieur : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique poële à pellets electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Clôture
Les Plus
  • parking exterieur
  • Jardin / rue
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe d'habitation : 350 €
  • Taxe foncière : 320 €
Les performances énergétiques
  • 161
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 161 [rang D]

Valeur GES : 3 [rang A]

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8/10

Ludivine à été très professionnelle du début à la fin. Elle a su prendre le temps de sécuriser la vente qui n'était pas si simple. Son approche natur…  Lire la suite

Jérôme B.
Client Acheteur après acte de vente
Jérôme B. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Ludivine à été très professionnelle du début à la fin. Elle a su prendre le temps de sécuriser la vente qui n'était pas si simple. Son approche naturelle et son expertise sont des atouts précieux pour les clients de l'agence. Un grand merci

Ludivine Péron
Conseillère de CENTURY 21 Espace de l'Isac

Merci de votre confiance Jérôme dans cet achat, qui a eu effectivement quelque rebondissement mais on a fini par y arriver. J’ai été ravie de vous accompagner.

10/10

Notre interlocuteur M. Moreau David a été a l’écoute et nous a apporté les réponses à nos questions. Enfin, un professionnel de l’immobilier face à n…  Lire la suite

Pierre-Antoine & Armony B.
Client Acheteur après compromis de vente
Pierre-Antoine & Armony B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Notre interlocuteur M. Moreau David a été a l’écoute et nous a apporté les réponses à nos questions. Enfin, un professionnel de l’immobilier face à nous. Rassurant car de plus en plus rare de nos jours.

David MOREAU
Conseiller de CENTURY 21 Espace de l'Isac

Je vous remercie d’avoir pris le temps de partager votre avis, ainsi que de la confiance que vous m’avez accordé. J’apprécie vraiment les échanges que nous avons eu, et suis très ravi de vous accompagner dans votre joli projet immobilier.

10/10

Un grand merci à Bérengère pour son professionnalisme  Lire la suite

Matthias et Annabelle L.
Client Acheteur après acte de vente
Matthias et Annabelle L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un grand merci à Bérengère pour son professionnalisme

Bérangère EVENO
Conseillère de CENTURY 21 Espace de l'Isac

Merci beaucoup Matthias et Annabelle ! Je suis aussi très contente d'avoir pus travailler pour votre projet !