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3 pièces - 64 m2 BLAIN - 44

Ref : 8043

109 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 1111,12 % TTC
  • Prix hors honoraires: 9000€
1325 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 64.0 m2 - BLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

A Blain, tout proche du centre et des commodités, maison de 93m2 avec le sous sol soit 64m2 habitables de 2 chambres cuisine et séjour sur un terrain de 128m2.

Cette maison ancienne est composée d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une salle d'eau avec WC. Et à l'étage, un palier dessert 2 chambres.

Cette maison est sur cave de 29 m2.

Actuellement louée 609€ elle est en vente avec le locataire en place. La maison étant classée G elle pourra être relouée avec des travaux obligatoires prévus dans l'Audit énergétique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Surface terrain : 128 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (12,7 m2)
    • Entrée (1,2 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Cave (29 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 29 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi + peinture
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)49016kWh/m2.ankg CO2/m2.an213 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380,0 € et 3240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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