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Maison à vendre - 6 pièces - 173 m2 - GUENROUET - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 6 pièces - 173 m2 - GUENROUET - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 8082 Faire estimer mon bien

Proche du canal de Nantes à Brest.
Au cœur du village du Cougou.

Venez découvrir cette ancienne école de 173m² avec séjour, cuisine, 3 chambres et une suite parentale de 45m² , le tout sur un terrain de 1600m² clos de mur.

Cette bâtisse en pierres vous accueille avec une vaste entrée de 10m², un séjour de 27m² et une salle à manger de 27 m² ouverte sur sa cuisine aménagée. Un accès direct à la buanderie/arrière-cuisin. Une grande pièce annexe de 92m², Anciennement la salle de classe, pourra venir agrandir votre espace de vie : salle de réception , de jeux, ou atelier..
Au premier étage.
Un palier vous donne accès à trois chambres de 14, 15, 16m² et une salle de bain avec une baignoire et douche.
Au deuxième étage...
Vous découvrirez une suite parentale de 45m² avec un point WC/eau et un grenier, pouvant devenir un dressing.
A l'extérieur, un préau pourra accueillir deux voitures, une dépendance supplémentaire permet de ranger le matériel de jardin.
Le terrain entièrement clos de mur sans vis à vis, conserve le charme de cette ancienne école.

Pour plus d'informations et de photo n'hésitez pas à contacter notre agence.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : ANCIENNE ECOLE
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 296,1 m2
  • Surface habitable : 173,4 m2
  • Surface terrain : 1600 m2
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (27,0 m2)
    • Arrière cuisine (20,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Suite parentale (44,8 m2)
    • Salle de bains (11,6 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Grenier (10,1 m2)
    • pièce (92,4 m2)
    • Dépendance (35 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]

Equipement

  • parking couvert : 2place(s)
  • Chauffage : Aerothermie
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • parking couvert
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1988

Les performances énergétiques

  • 228
  • 17

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 228 [rang D]

Valeur GES : 17 [rang C]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

9.1/10

3ème achat avec la même agence! C est qu ils doivent être bon !!!! :) 

Nicolas et Greta R.
Client Acheteur après compromis de vente
Nicolas et Greta R. 9.1/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

3ème achat avec la même agence! C est qu ils doivent être bon !!!! :)

10/10

Bonjour Mr Le Bras est une personne à l'écoute, réactive,et donne de précieux conseils. Très bonne personne. Cordialement  

Louis Michel et Chantal P.
Client Acheteur après acte de vente
Louis Michel et Chantal P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonjour Mr Le Bras est une personne à l'écoute, réactive,et donne de précieux conseils. Très bonne personne. Cordialement

10/10

Bonne compréhension de nos attentes et besoins Disponibilité 

Lionel et Chantal B.
Client Acheteur après acte de vente
Lionel et Chantal B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonne compréhension de nos attentes et besoins Disponibilité