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Maison à vendre - 6 pièces - 202 m2 - GUENROUET - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 6 pièces - 202 m2 - GUENROUET - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 8038

Dans Guenrouet, à 10 minutes à pied des commerces, maison de caractère de 214m2, 4 chambres, 78m2 de réception garage double de 50m2 sur un terrain de 1850m2 environ.

La maison comprend un séjour cuisine de 37m2 puis orienté sud, en passant par un hall d'entrée de 22m2 un autre séjour avec cheminée de 41m2, salle d'eau wc attenante de 10m2, wc... à l'étage : mezzanine (13m2) une salle de bains de 9m2, les wc, une salle d'eau de 3m2 et les quatre chambres entre 12 et 20m2 !

Non attenant un grand garage double de 50m2 avec portes motorisées sol béton couvert en tôles.

Assainissement récent, les volets sont roulants électriques, les fenêtres du rez de chaussée en PVC et la couverture en ardoises naturelles. Peintures intérieures et extérieures récentes en excellent état.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de caractère
  • Style de Maison : traditionnelle
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 214 m2
  • Surface habitable : 202 m2
  • Surface terrain : 1850 m2
    • Entrée (22 m2)
    • Séjour cuisine (37 m2)
    • Salon (41 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Arrière cuisine - buanderie (10 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (10,2 m2)
    • Mezzanine (13 m2)
    • Salle de bains (9,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (50 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1982
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 750 €

Les performances énergétiques

  • 176
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 176 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

9.1/10

3ème achat avec la même agence! C est qu ils doivent être bon !!!! :) 

Nicolas et Greta R.
Client Acheteur après compromis de vente
Nicolas et Greta R. 9.1/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

3ème achat avec la même agence! C est qu ils doivent être bon !!!! :)

10/10

Bonjour Mr Le Bras est une personne à l'écoute, réactive,et donne de précieux conseils. Très bonne personne. Cordialement  

Louis Michel et Chantal P.
Client Acheteur après acte de vente
Louis Michel et Chantal P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonjour Mr Le Bras est une personne à l'écoute, réactive,et donne de précieux conseils. Très bonne personne. Cordialement

10/10

Bonne compréhension de nos attentes et besoins Disponibilité 

Lionel et Chantal B.
Client Acheteur après acte de vente
Lionel et Chantal B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonne compréhension de nos attentes et besoins Disponibilité