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Maison à vendre - 6 pièces - 202 m2 - GUENROUET - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 2,69 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250 750,00€
Maison à vendre - 6 pièces - 202 m2 - GUENROUET - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 8038

Dans Guenrouet, à 10 minutes à pied des commerces, maison de caractère de 214m2, 4 chambres, 78m2 de réception garage double de 50m2 sur un terrain de 1850m2 environ.

La maison comprend un séjour cuisine de 37m2 puis orienté sud, en passant par un hall d'entrée de 22m2 un autre séjour avec cheminée de 41m2, salle d'eau wc attenante de 10m2, wc... à l'étage : mezzanine (13m2) une salle de bains de 9m2, les wc, une salle d'eau de 3m2 et les quatre chambres entre 12 et 20m2 !

Non attenant un grand garage double de 50m2 avec portes motorisées sol béton couvert en tôles.

Assainissement récent, les volets sont roulants électriques, les fenêtres du rez de chaussée en PVC et la couverture en ardoises naturelles. Peintures intérieures et extérieures récentes en excellent état.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de caractère
  • Style de Maison : traditionnelle
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 214 m2
  • Surface habitable : 202 m2
  • Surface terrain : 1850 m2
    • Entrée (22 m2)
    • Séjour cuisine (37 m2)
    • Salon (41 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Arrière cuisine - buanderie (10 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (10,2 m2)
    • Mezzanine (13 m2)
    • Salle de bains (9,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (50 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1982
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 750 €
Les performances énergétiques
  • 176
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 176 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]

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8/10

Ludivine à été très professionnelle du début à la fin. Elle a su prendre le temps de sécuriser la vente qui n'était pas si simple. Son approche natur…  Lire la suite

Jérôme B.
Client Acheteur après acte de vente
Jérôme B. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Ludivine à été très professionnelle du début à la fin. Elle a su prendre le temps de sécuriser la vente qui n'était pas si simple. Son approche naturelle et son expertise sont des atouts précieux pour les clients de l'agence. Un grand merci

Ludivine Péron
Conseillère de CENTURY 21 Espace de l'Isac

Merci de votre confiance Jérôme dans cet achat, qui a eu effectivement quelque rebondissement mais on a fini par y arriver. J’ai été ravie de vous accompagner.

10/10

Notre interlocuteur M. Moreau David a été a l’écoute et nous a apporté les réponses à nos questions. Enfin, un professionnel de l’immobilier face à n…  Lire la suite

Pierre-Antoine & Armony B.
Client Acheteur après compromis de vente
Pierre-Antoine & Armony B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Notre interlocuteur M. Moreau David a été a l’écoute et nous a apporté les réponses à nos questions. Enfin, un professionnel de l’immobilier face à nous. Rassurant car de plus en plus rare de nos jours.

David MOREAU
Conseiller de CENTURY 21 Espace de l'Isac

Je vous remercie d’avoir pris le temps de partager votre avis, ainsi que de la confiance que vous m’avez accordé. J’apprécie vraiment les échanges que nous avons eu, et suis très ravi de vous accompagner dans votre joli projet immobilier.

10/10

Un grand merci à Bérengère pour son professionnalisme  Lire la suite

Matthias et Annabelle L.
Client Acheteur après acte de vente
Matthias et Annabelle L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un grand merci à Bérengère pour son professionnalisme

Bérangère EVENO
Conseillère de CENTURY 21 Espace de l'Isac

Merci beaucoup Matthias et Annabelle ! Je suis aussi très contente d'avoir pus travailler pour votre projet !