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Maison à vendre - 4 pièces - 96 m2 - FAY DE BRETAGNE - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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174 900 €
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  • Prix hors honoraires: 168 000,00€
Maison à vendre - 4 pièces - 96 m2 - FAY DE BRETAGNE - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 8009 Faire estimer mon bien

Située à 900 mètres du bourg de Fay-De-Bretagne et de ses commerces, 10 minutes d'Héric, et également à 25 minutes de Nantes grâce à la proximité de la 2X2 voies Nantes / Rennes, charmante maison 4 pièces 3 chambres de 96 m² habitables sur son terrain clos et sans vis-à-vis de 450 m².

A l'intérieur vous découvrirez au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse (45 m²), proposant un salon / séjour lumineux grâce à sa lumière traversante, et une cuisine ouverte très fonctionnelle.

A l'étage, un palier dessert un espace nuit composé de trois chambres toutes munies de placards, d'une grande salle de bains, et d'un W.C. indépendant.

Également, attenant à la maison à l'est, un garage.

A noter ! La totalité des revêtements des sols et murs ont été refait en 2017.

Aussi, devant la maison, un parking extérieur saura accueillir deux véhicules.

L'environnement est très calme et agréable, et les transports scolaires s'arrêtent à deux pas.

A découvrir !

D'avantage d'informations et de photos sur le site internet de notre agence.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Lotissement
  • Style de Maison : traditionnelle
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 112,7 m2
  • Surface habitable : 96,7 m2
  • Surface terrain : 450 m2
    • Salon / cuisine (44,8 m2)
    • Garage (16,0 m2)
    • Palier (5,3 m2)
    • Chambre1 (12,1 m2)
    • Chambre2 (12,5 m2)
    • Chambre3 (12,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • Dépendance (4,8 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2004

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi + peinture
  • Double vitrage, placards

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe d'habitation : 258 €
  • Taxe foncière : 263 €

Les performances énergétiques

  • 176
  • 9

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 176 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

annonce du bien envoyé par mail par le conseiller , exactement ce que l'on voulait, coup de cœur en photos, rendez vous plus visite le soir même (org…  Lire la suite

Benjamin L.
Client Acheteur après compromis de vente
Benjamin L. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

annonce du bien envoyé par mail par le conseiller , exactement ce que l'on voulait, coup de cœur en photos, rendez vous plus visite le soir même (organisation et disponibilité au top) ,coup de cœur en vrai et signature une heure après!

8.8/10

Professionnelle Courtoise Réactive  

Romain S.
Client Acheteur après acte de vente
Romain S. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Professionnelle Courtoise Réactive

10/10

Très bon contact... Si j'ai noté que je n'étais pas confiant , c'est en rapport avec le délais d'obtention du prêt (rien à voir avec l'agence). 

Pierre G.
Client Acheteur après compromis de vente
Pierre G. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bon contact... Si j'ai noté que je n'étais pas confiant , c'est en rapport avec le délais d'obtention du prêt (rien à voir avec l'agence).