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Maison à vendre - 3 pièces - 76 m2 - LE GAVRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 6,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 124 900,00€
Maison à vendre - 3 pièces - 76 m2 - LE GAVRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 8007

Entre Blain et Le Gâvre, en lisière de forêt, dans un quartier calme, ensemble de 108m2 de bâti en 3 parties comprenant : une maison de 76 m2 utiles plus un bureau de 7m2 et un garage de 25m2 sur une parcelle de 230m2.

La maison dispose d'une belle pièce de vie de 30 m2 avec cheminée, d'une cuisine indépendante donnant sur une véranda (10m2 d'une structure légère non chauffée), et à l'étage 2 chambres plus salle de bains WC.

Joli jardin à l'arrière sans vis à vis et clos, une terrasse carrelée, des murets, une dépendance. Cette dépendance dispose de l'électricité et est aménagée comme un bureau.

Le plus de cette maison : son grand garage indépendant en face de l'autre côté de la rue avec une belle place de parking cimentée. Ce garage de 25m2 dispose aussi de l'électricité et de l'eau.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Surface terrain : 230 m2
    • salon/Séjour (29,7 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • véranda (10,4 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
    • Garage (25,1 m2)
    • abris de jardin (7,8 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 1980
  • Taxe d'habitation : 481 €
  • Taxe foncière : 528 €

Les performances énergétiques

  • 262
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 262 [rang E]

Valeur GES : 6 [rang B]

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9.1/10

3ème achat avec la même agence! C est qu ils doivent être bon !!!! :) 

Nicolas et Greta R.
Client Acheteur après compromis de vente
Nicolas et Greta R. 9.1/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

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10/10

Bonjour Mr Le Bras est une personne à l'écoute, réactive,et donne de précieux conseils. Très bonne personne. Cordialement  

Louis Michel et Chantal P.
Client Acheteur après acte de vente
Louis Michel et Chantal P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonjour Mr Le Bras est une personne à l'écoute, réactive,et donne de précieux conseils. Très bonne personne. Cordialement

10/10

Bonne compréhension de nos attentes et besoins Disponibilité 

Lionel et Chantal B.
Client Acheteur après acte de vente
Lionel et Chantal B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonne compréhension de nos attentes et besoins Disponibilité