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Maison à vendre - 6 pièces - 142 m2 - BOUVRON - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 6 pièces - 142 m2 - BOUVRON - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 7992

Située à 7 minutes de la zone d'activité de la Colleraye à Savenay, et également à 6 minutes du bourg de Bouvron et de ses commerces, au cœur d'un village calme et agréable, charmante longère 6 pièces 3 chambres, offrant 143 m² habitables sur son terrain arboré de 2 411 m².

A l'intérieur vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée avec placards desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée, un spacieux salon (42 m²) avec sa cheminée, une chambre, un bureau (possibilité de créer une chambre supplémentaire), une salle d'eau, un W.C. indépendant, une cave, une chaufferie, et une terrasse de 24 m².

A l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, un point d'eau avec meuble vasque et bidet, et deux greniers (62 m² et 14 m²).

Sur le terrain : un ancien four à pain en pierre en partie rénové (15 m²), un garage (18 m²), et un parking extérieur pouvant accueillir de nombreux véhicules côté sud de la maison.

A noter : le village est desservit par les transports scolaires. En effet, les communes de Savenay et de Bouvron sont desservies.

A découvrir !

D'avantages d'informations sur le site internet de notre agence.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Longère
  • Style de Maison : Longère
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 238,8 m2
  • Surface habitable : 142,5 m2
  • Surface terrain : 2411 m2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • Dégagement (10,1 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (12,8 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Chambre1 (13,5 m2)
    • Salon (41,7 m2)
    • pièce (12,7 m2)
    • Cave (6,0 m2)
    • Grenier (62 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • palier (2,2 m2)
    • Chambre2 (7,4 m2)
    • Chambre3 (8,2 m2)
    • Chaufferie (14,1 m2)
    • Grenier (14,1 m2)
    • Terrasse (24,2 m2)
    • Garage (18,1 m2)
    • Dépendance (15,2 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1839
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • façade : Ciment sur pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Campagne
À savoir
  • Travaux récents : Moins de 10 ans : Pose d'une douche à l'italienne dans la salle d'eau du rdc. Environ 10 ans : le bureau (dressing) a été refait il y a environ 10 ans. (sol + isolation). Année rénovation: 1978
  • Travaux à prévoir : L'assainissement n'est pas aux normes.
  • Taxe d'habitation : 242 €
  • Taxe foncière : 326 €
Les performances énergétiques
  • 200
  • 45
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 200 [rang D]

Valeur GES : 45 [rang E]

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Nous sommes très satisfaits de notre expérience avec century 21. Monsieur Lebras et Madame Exare se sont montrés très à l'écoute dès que nous avions …  Lire la suite

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Nous sommes très satisfaits de notre expérience avec century 21. Monsieur Lebras et Madame Exare se sont montrés très à l'écoute dès que nous avions besoin pour répondre à nos questions et disponibles de A à Z tout au long de notre achat. Nous recommandons à 100%

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Nicolas et Greta R.
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Une agence à l'écoute, petit mot sur l'assistante commerciale qui est à l ecoute et très réactive. Tout s est bien déroulé. Nous poursuivons notre achat d'investissement avec la gestion auprès de l'agence.

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Sandrine et Francis R.
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Professionnalisme, écoute et réactivité ! Nous sommes très satisfaits d 'être passé par l'agence Century 21 et remercions Ludivine pour sa gentillesse et sa disponibilité. Elle a répondu à nos demandes rapidement et toujours avec le sourire !