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Maison à vendre - 6 pièces - 142 m2 - BOUVRON - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 3,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250 000,00€
Maison à vendre - 6 pièces - 142 m2 - BOUVRON - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 7992

Située à 7 minutes de la zone d'activité de la Colleraye à Savenay, et également à 6 minutes du bourg de Bouvron et de ses commerces, au cœur d'un village calme et agréable, charmante longère 6 pièces 3 chambres, offrant 143 m² habitables sur son terrain arboré de 2 411 m².

A l'intérieur vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée avec placards desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée, un spacieux salon (42 m²) avec sa cheminée, une chambre, un bureau (possibilité de créer une chambre supplémentaire), une salle d'eau, un W.C. indépendant, une cave, une chaufferie, et une terrasse de 24 m².

A l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, un point d'eau avec meuble vasque et bidet, et deux greniers (62 m² et 14 m²).

Sur le terrain : un ancien four à pain en pierre en partie rénové (15 m²), un garage (18 m²), et un parking extérieur pouvant accueillir de nombreux véhicules côté sud de la maison.

A noter : le village est desservit par les transports scolaires. En effet, les communes de Savenay et de Bouvron sont desservies.

A découvrir !

D'avantages d'informations sur le site internet de notre agence.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Longère
  • Style de Maison : Longère
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 238,8 m2
  • Surface habitable : 142,5 m2
  • Surface terrain : 2411 m2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • Dégagement (10,1 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (12,8 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Chambre1 (13,5 m2)
    • Salon (41,7 m2)
    • pièce (12,7 m2)
    • Cave (6,0 m2)
    • Grenier (62 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • palier (2,2 m2)
    • Chambre2 (7,4 m2)
    • Chambre3 (8,2 m2)
    • Chaufferie (14,1 m2)
    • Grenier (14,1 m2)
    • Terrasse (24,2 m2)
    • Garage (18,1 m2)
    • Dépendance (15,2 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1839
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • façade : Ciment sur pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Campagne
À savoir
  • Travaux récents : Moins de 10 ans : Pose d'une douche à l'italienne dans la salle d'eau du rdc. Environ 10 ans : le bureau (dressing) a été refait il y a environ 10 ans. (sol + isolation). Année rénovation: 1978
  • Travaux à prévoir : L'assainissement n'est pas aux normes.
  • Taxe d'habitation : 242 €
  • Taxe foncière : 326 €
Les performances énergétiques
  • 200
  • 45
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 200 [rang D]

Valeur GES : 45 [rang E]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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10/10

Un grand merci à Bérengère pour son professionnalisme 

Matthias et Annabelle L.
Client Acheteur après acte de vente
Matthias et Annabelle L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Un grand merci à Bérengère pour son professionnalisme

10/10

David Moreau nous a même répondu à nos demandes sur ces jours de repos ... Implication +++   Lire la suite

Nicolas et Katia L.
Client Acheteur après compromis de vente
Nicolas et Katia L. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

David Moreau nous a même répondu à nos demandes sur ces jours de repos ... Implication +++

David MOREAU
Conseiller de CENTURY 21 Espace de l'Isac

Bonjour, je vous remercie d’avoir laissé votre avis, et suis ravi de vous avoir accompagner dans votre projet d’achat. Vous êtes super également ! A bientôt. David.

10/10

Un agent immobilier remarquable ! Il a sût s'adapter aux aléas survenus lors de la période d'achat de la maison. Il a été disponible et à l'écoute…  Lire la suite

Cédric et Marie D.
Client Acheteur après acte de vente
Cédric et Marie D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Un agent immobilier remarquable ! Il a sût s'adapter aux aléas survenus lors de la période d'achat de la maison. Il a été disponible et à l'écoute. Merci ç lui pour le travail remarquable qu'il a fait et pour toutes ces attentions qui font de nous d'heureux propriétaires.

David Moreau
Conseiller de CENTURY 21 Espace de l'Isac

Tout d’abord je vous remercie d’avoir pris le temps de répondre au questionnaire de satisfaction. Votre commentaire est très touchant, vous aussi vous étiez des acquéreurs en recherche remarquable ??, j’ai adoré vous accompagner. J’attend toujours de goûter aux meilleurs crêpes de toute la région !!! A bientôt. David.