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maison à vendre 7 pièces - 141,09 m2 HERIC - 44

Ref : 7930

421 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
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Description

A proximité du centre ville de la commune d'Héric, longère de 140m² habitables et 200m² utiles avec un terrain de 2820m² en tout.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée menant vers les pièces à vivre composée d'un espace repas de 23m² et d'un salon de 34m² ainsi qu'une cuisine récente de plus de 15m².
Un WC est présent à l'entrée.
Une pièce attenante de 34m² à l'espace repas permettrait de créer une pièce supplémentaire comme par exemple une chambre en plus de celles de l'étage. Actuellement dans cette espace à aménager vous retrouvez un lieu d stockage ainsi qu'une zone technique avec le système d'aérothermie, la machine à laver....

A l'étage et accessible par une grande surface palière de 21m² vous retrouvez trois chambres (19,16 et 15m² au sol) ainsi qu'une spacieuse salle de bain (12m² au sol).

A cet emplacement proche des commodités, un jardin de 2820m² est rare d'autant plus qu'il est arboré, bien entretenu et dispose d'un second accès pour rentrer sur la parcelle.

Vidéo sur le site de l'agence.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 141,1 m2
  • Surface terrain : 2 820 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
    • Salon (34,8 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Palier (13,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de bains / WC (12,5 m2)
    • Atelier (34,9 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Aérothermie chauffage au sol aerothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierres
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1995

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1464kWh/m2.ankg CO2/m2.an146 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1630,0 € pour 2021

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