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Bienvenue chez CENTURY 21 Espace de l'Isac, Agence immobilière BLAIN 44130

Tél : 02 40 51 29 20

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Maison à vendre - 4 pièces - 136 m2 - CAMPBON - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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179 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 6,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 168 000,00€
Description Réf: 7801 Faire estimer mon bien

A 7 min de Campbon, Idéalement située à 15 minutes de la gare de Savenay, 30 minutes de Nantes et Saint Nazaire : Venez découvrir cette maison rénovée en pierres.

Vous entrerez tout d'abord dans une vaste cuisine aménagée et équipée de 19m² ouverte sur une pièce de vie de 35 m². Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un dégagement avec placard, des WC, puis un bureau de 13 m² avec son poèle à pellet et une salle de bain ; juste au dessus une chambre de 12m² avec un bel espace dressing.
Offrant un autre espace de nuit, au dessus du salon, deux chambres de 12 m² et une salle d'eau.

A noter que la maison a été totalement réisolée, qu'elle possède également un garage de 32 m² et une piscine hors sol.

La maison est raccordée au tout à l'égout.
Le tout sur un terrain 1030 m² totalement constructible et la possibilité de vendre une partie du terrain si trop grand.

Plus de photos, d'informations techniques et même une vidéo immobilière sur notre site Century 21.
A visiter !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 124,7 m2
  • Surface habitable : 136,7 m2
  • Surface terrain : 975 m2
    • Bureau (12,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (18,7 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)
    • Pièce de vie (34,8 m2)
    • Surface palière (5,2 m2)
    • Dégagement avec placard (6,0 m2)
    • Garage (34 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2012

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation de 2012, Toiture (2013) Huisseries (2013)
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Taxe d'habitation : 400 €
  • Taxe foncière : 600 €

Les performances énergétiques

  • 215
  • 6

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 215 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Les frais d'agence peuvent sembler au départ assez élevés mais finalement tout à fait justfiés. L'agent que nous avons rencontré est très efficace, …  Lire la suite

Marc et véronique B.
Client Acheteur après compromis de vente
Marc et véronique B. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Les frais d'agence peuvent sembler au départ assez élevés mais finalement tout à fait justfiés. L'agent que nous avons rencontré est très efficace, professionnels, à l'écoute, très disponible et sympathique. Nous sommes entièrement satisfaits.

10/10

Très professionnel merci encore 

Pascal et Sonia J.
Client Acheteur après acte de vente
Pascal et Sonia J. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très professionnel merci encore

10/10

avec beaucoup de sérieux au suivi de l'acquisition nous en sommes ravies et sans hésitez nous vous remercions pour vos services de qualité 

Philippe et Nicole P.
Client Acheteur après acte de vente
Philippe et Nicole P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

avec beaucoup de sérieux au suivi de l'acquisition nous en sommes ravies et sans hésitez nous vous remercions pour vos services de qualité