En poursuivant la navigation sur ce site, vous acceptez le dépôt de cookies et autres tags pour vous proposer des publicités personnalisées, des fonctions de partage vers les réseaux sociaux et analyser l’audience du site internet. Certaines informations peuvent être partagées avec des partenaires de Century 21. Pour plus d’informations et paramétrer le dépôt des cookies, cliquez ici. J’accepte. X

Bienvenue chez CENTURY 21 Espace de l'Isac, Agence immobilière BLAIN 44130

Tél : 02 40 51 29 20

* champs obligatoires

Maison à vendre - 3 pièces - 116 m2 - BOUVRON - 44 - PAYS-DE-LOIRE

Partager cette annonce sur :

228 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge acquéreur: 6,05 % TTC
  • Prix hors honoraires: 215 000,00€
Description Réf: 7763 Faire estimer mon bien

Idéalement située dans un petit lotissement calme de Bouvron, à deux pas du centre ville, à 15 minutes de Savenay et 30 minutes de Nantes.
Venez découvrir cette belle maison de 2013 de plain pied de 117 m² aux normes handicapées.

Vous découvrirez un vaste espace entrée de 13 m² où une trémie est déjà présente afin de faciliter l'aménagement de l'étage de 80m² puis une pièce de vie de 42 m² avec sa cuisine ouverte de 15 m² aménagée et équipée. Vous disposerez d'une arrière cuisine / buanderie de 10 m² ainsi qu'un garage attenant de 33m² avec une grande porte de 3 m de largeur.

La maison possède également deux chambres spacieuses de 11 et 13 m² et une salle d'eau avec douche italienne de plus de 7m².

L'avantage de cette maison est qu'elle est habitable en l'état tout en sachant que l'aménagement du haut peut vous apporter 2 ou 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.

Le tout sur une belle parcelle de terrain de 840 m².

A noter que la maison est raccordée au tout à l'égout.
La maison dispose d'un chauffage au sol, pas de radiateurs, vous posez les meubles où vous voulez.

La maison dispose d'une cuve enterrée de 5000 litres permettant de récupérer les eaux pluviales et d'alimenter un point d'eau extérieure, un point d'eau dans le garage ainsi le WC.

La pose d'une poêle à bois ou poêle à pellet est tout à fait possible.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : traditionnelle
  • Surface totale : 220,6 m2
  • Surface habitable : 116,8 m2
  • Surface terrain : 840 m2
    • Entrée (12,7 m2)
    • Pièce de vie (42,6 m2)
    • Cuisine (15,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Arrière cuisine - buanderie (10 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Garage (32,8 m2)
    • Grenier aménageable (80 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 2012

Equipement

  • garage : 32place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

Les Plus

  • Accès handicapés
  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux à prévoir : aucun

Les performances énergétiques

  • 157
  • 7

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 157 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Les frais d'agence peuvent sembler au départ assez élevés mais finalement tout à fait justfiés. L'agent que nous avons rencontré est très efficace, …  Lire la suite

Marc et véronique B.
Client Acheteur après compromis de vente
Marc et véronique B. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Les frais d'agence peuvent sembler au départ assez élevés mais finalement tout à fait justfiés. L'agent que nous avons rencontré est très efficace, professionnels, à l'écoute, très disponible et sympathique. Nous sommes entièrement satisfaits.

10/10

Très professionnel merci encore 

Pascal et Sonia J.
Client Acheteur après acte de vente
Pascal et Sonia J. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très professionnel merci encore

10/10

avec beaucoup de sérieux au suivi de l'acquisition nous en sommes ravies et sans hésitez nous vous remercions pour vos services de qualité 

Philippe et Nicole P.
Client Acheteur après acte de vente
Philippe et Nicole P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

avec beaucoup de sérieux au suivi de l'acquisition nous en sommes ravies et sans hésitez nous vous remercions pour vos services de qualité