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Bienvenue chez CENTURY 21 Espace de l'Isac, Agence immobilière BLAIN 44130

Tél : 02 40 51 29 20

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Maison à vendre - 4 pièces - 101 m2 - HERIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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165 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 6,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 155 000,00€
Description Réf: 7739 Faire estimer mon bien

Idéalement placée en terme d'accessibilité, sur la commune d'Héric à 5 minutes de la 4 voies et à la sortie de la Chevallerais.
A deux pas du canal de Nantes à Brest.

Venez découvrir cette belle maison restaurée récemment de 100 m².
La maison possède un espace entrée de 5 m², une salle à manger de 11 m² pouvant être ouverte sur le salon de 22 m² créant ainsi une pièce de vie 33 m² avec également la cuisine de 16 m² aménagée et équipée et son arrière cuisine. La maison possède deux chambres de 11 et 12 m² ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre de 8 m².
Bien pratique également une buanderie.
L'ensemble des huisseries ont été changées et la maison a été ré-isolée l'année dernière.

le tout sur un terrain de 3800 m².


Plus de photos et l'information ainsi qu'une vidéo immobilière !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Longère
  • Surface totale : 101,8 m2
  • Surface habitable : 101,8 m2
  • Surface terrain : 3818 m2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (11,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • Arrière cuisine (5,0 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Salon (21,4 m2)
    • Dépendance (35 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Cheminée insert electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied

Les Plus

  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : bardage bois, isolation (2017) Année rénovation: 2016
  • Taxe d'habitation : 461 €
  • Taxe foncière : 309 €

Les performances énergétiques

  • 285
  • 8

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 285 [rang E]

Valeur GES : 8 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Les frais d'agence peuvent sembler au départ assez élevés mais finalement tout à fait justfiés. L'agent que nous avons rencontré est très efficace, …  Lire la suite

Marc et véronique B.
Client Acheteur après compromis de vente
Marc et véronique B. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Les frais d'agence peuvent sembler au départ assez élevés mais finalement tout à fait justfiés. L'agent que nous avons rencontré est très efficace, professionnels, à l'écoute, très disponible et sympathique. Nous sommes entièrement satisfaits.

10/10

Très professionnel merci encore 

Pascal et Sonia J.
Client Acheteur après acte de vente
Pascal et Sonia J. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très professionnel merci encore

10/10

avec beaucoup de sérieux au suivi de l'acquisition nous en sommes ravies et sans hésitez nous vous remercions pour vos services de qualité 

Philippe et Nicole P.
Client Acheteur après acte de vente
Philippe et Nicole P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

avec beaucoup de sérieux au suivi de l'acquisition nous en sommes ravies et sans hésitez nous vous remercions pour vos services de qualité