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Terrain à vendre - 2943 m2 - PLESSE - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Terrain à vendre - 2943 m2 - PLESSE - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 7708 Faire estimer mon bien

Situé à 20 minutes de Blain, 25 minutes de Savenay, et également à 5 minutes du bourg de Plessé et de ses commerces, dans un secteur calme et agréable au cœur d'un magnifique domaine privé avec piscine, cours de tennis, aire de jeux, gymnase, transports scolaires, très beau terrain boisé à bâtir viabilisé de 2943 m² au total avec une profondeur de 71 mètres et une façade de 43 mètres.

Un permis de construire a été déposé sur ce terrain permettant la construction d'une maison d'habitation de plain pied pour une surface de plancher créée de 90 m² avec un garage attenant et servant de stationnement pour un véhicule.

Le projet est implanté dans le premier tiers du terrain et est composé d'une entrée, salon/séjour, cuisine et arrière cuisine, deux chambres, un WC et une salle d'eau, un garage et un cellier buanderie.

Le bâtiment est composé de trois volumes distincts et complémentaires.

Cet ensemble en rdc est composé d'une maçonnerie en brique avec enduits à la chaux de teinte blanche et rouge brique, avec des toitures différentes : ardoises pour la partie principale, toiture terrasse pour les chambres et couverture bac acier couleur ardoise pour le garage afin d'être en harmonie avec les bâtiments environnants.

Les menuiseries seront en aluminium de couleur gris ardoise ral 7015.

Une plateforme d'accès sera créée en gravillonnée au Sud de la parcelle pour accéder à la propriété.

Le bâtiment sera relié à un assainissement autonome implanté en façade Sud du terrain côté allée. Le jardin déjà paysagé sera conservé en majeure partie et sera engazonné sur le côté Sud. La clôture grillagée sera d'une hauteur de 1,5 m.

La construction sera aux normes suivant la RT 2012.

A noter : Ce permis de construire est évolutif, également la possibilité d'aménager les combles ou de créer une extension, libre des contraintes de l'architecte.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type : Viabilisé
  • Surface totale : 2943 m2
  • Profondeur : 71,0

Equipement

  • façade : 43.0
  • Eau
  • électricité
  • Viabilité
  • bornage
  • Télécom

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


Copropriété

  • Nombre de Lots : 294
  • Charges courantes par an : 658,0 €
  • Pas de procédure de cours
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10/10

annonce du bien envoyé par mail par le conseiller , exactement ce que l'on voulait, coup de cœur en photos, rendez vous plus visite le soir même (org…  Lire la suite

Benjamin L.
Client Acheteur après compromis de vente
Benjamin L. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

annonce du bien envoyé par mail par le conseiller , exactement ce que l'on voulait, coup de cœur en photos, rendez vous plus visite le soir même (organisation et disponibilité au top) ,coup de cœur en vrai et signature une heure après!

8.8/10

Professionnelle Courtoise Réactive  

Romain S.
Client Acheteur après acte de vente
Romain S. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Professionnelle Courtoise Réactive

10/10

Très bon contact... Si j'ai noté que je n'étais pas confiant , c'est en rapport avec le délais d'obtention du prêt (rien à voir avec l'agence). 

Pierre G.
Client Acheteur après compromis de vente
Pierre G. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bon contact... Si j'ai noté que je n'étais pas confiant , c'est en rapport avec le délais d'obtention du prêt (rien à voir avec l'agence).