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Bienvenue chez CENTURY 21 Espace de l'Isac, Agence immobilière BLAIN 44130

Tél : 02 40 51 29 20




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Maison à vendre - 4 pièces - 97 m2 - FAY DE BRETAGNE - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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152 400 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 8,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 142 500,00€
Maison à vendre - 4 pièces - 97 m2 - FAY DE BRETAGNE - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 7682 Faire estimer mon bien

Située à 3 minutes du bourg de Fay-de-Bretagne et de ses commerces, et également à 10 minutes de Blain, dans un secteur calme et agréable, maison de 97 m² habitables, 4 pièces 3 chambres, sur son terrain arboré de 4143 m².

A l'intérieur vous découvrirez : une cuisine indépendante spacieuse d'environ 17 m², une pièce de vie salon/séjour avec cheminée de 24 m², trois chambres, une salle d'eau entièrement refaite en 2017, un WC (également refait en 2017), un cellier, et un garage attenant à la maison d'environ 17 m².

A noter : Les ouvertures de la salle d'eau, la cuisine, et le WC, ont entièrement été refaites à neuf en 2015.

A l'étage, vous trouverez également un grand grenier d'environ 45 m². Offrant beaucoup de possibilités ! (Par exemple : créer des chambres supplémentaires à l'étage)

Sur le terrain, de nombreuses dépendances, dont une grange faisant environ 70 m², deux caves, et 3 dépendances en parpaing en enfilade.
Idéal pour stocker du matériel !

Egalement la possibilité, de réduire si besoin, la surface du terrain.

Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.

La propriété offre beaucoup de potentiel !

D'avantage d'informations et de photos sur notre site internet www.century21espaceisac.com.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Ancienne
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 158 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain : 4143 m2
    • Cuisine (16,8 m2)
    • salon/Séjour (23,4 m2)
    • Chambre1 (12,0 m2)
    • Chambre2 (12,0 m2)
    • Chambre3 (9,5 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Garage (16,5 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cellier (11,4 m2)
    • Grenier (44,6 m2)
    • grange (44,4 m2)
    • Cave (6,5 m2)
    • Cave (5,5 m2)
    • Dépendance (7,4 m2)
    • Dépendance 2 (7,4 m2)
    • dépendance 3 (12,4 m2)
    • grange (19,9 m2)
    • grange (6,1 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1932

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • façade : Crépi + peinture
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Volets roulants
  • Terrain clos
  • Puits
  • Poutres apparentes
  • Portail
  • Garage
  • Dépendances
  • Cave
  • Cheminée
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Campagne

À savoir

  • Travaux récents : 1970 : partie en parpaing (garage dégagement + chambre). 2017 : Salle d'eau + WC. 2012 : Isolation au sol du toit. Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 185 €

L'info pratique du propriétaire

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Les performances énergétiques

  • 271
  • 52

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 271 [rang E]

Valeur GES : 52 [rang E]

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Le propriétaire partage son avis...

Maison au calme !

La maison est très agréable a vivre qràce &agr...


10/10

Notre conseillere immo, mme peron ludivine, a su assurer la promotion et la vente de notre bien, mais a aussi pu nous trouver notre future maison. E…  Lire la suite

Julien et Christelle C.
Client Acheteur après compromis de vente
Julien et Christelle C. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Notre conseillere immo, mme peron ludivine, a su assurer la promotion et la vente de notre bien, mais a aussi pu nous trouver notre future maison. Elle a repondu a toutes nos attentes avec beaucoup de sympathie et de bienveillance. Nous avons apprecié son professionalisme et elle nous a epargné les techniques de vente que nous avions connues lors de nos experiences precedentes. C est agreable de ne pas se sentir ni pigeonné ni forcé.

Ludivine
Conseillère de CENTURY 21 Espace de l'Isac

«Merci à vous deux pour ce retour. Ca a été un réel plaisir de vous accompagner dans cet achat et également dans la mise en vente de votre maison. Toujours avec plein de sympathie, vous avez su faire preuve de réactivité ET aussi de patience quand il le fallait. Je vous souhaite plein de bonnes choses à vous deux et aux filles.

10/10

Les frais d'agence peuvent sembler au départ assez élevés mais finalement tout à fait justfiés. L'agent que nous avons rencontré est très efficace, …  Lire la suite

Marc et véronique B.
Client Acheteur après compromis de vente
Marc et véronique B. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Les frais d'agence peuvent sembler au départ assez élevés mais finalement tout à fait justfiés. L'agent que nous avons rencontré est très efficace, professionnels, à l'écoute, très disponible et sympathique. Nous sommes entièrement satisfaits.

10/10

Très professionnel merci encore 

Pascal et Sonia J.
Client Acheteur après acte de vente
Pascal et Sonia J. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très professionnel merci encore