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Appartement T2 à louer 2 pièces - 52,04 m2 BLAIN - 44

Ref : 13247

625 €

par mois charges comprises

103 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 52.04 m2 - BLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

Situé au cœur de Blain (44130), cet appartement de 52m², entièrement meublé, vous accueille dans un cadre fonctionnel et prêt à vivre. La disposition comprend une entrée donnant sur un séjour accueillant, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains avec WC. Le logement, en bon état général, bénéficie d'un classement énergétique D et est proposé à 625€/mois.

Le quartier se distingue par sa proximité immédiate avec les services du quotidien: plusieurs commerces, dont un supermarché à quelques pas, facilitent vos courses quotidiennes. Le secteur éducatif est également très bien desservi, avec un lycée, un collège, une école primaire et une crèche accessibles à pied en moins de six minutes, idéal pour les familles.

Côté mobilité, deux arrêts de bus se trouvent à quatre minutes à pied, assurant un accès aisé aux lignes locales. Vous profiterez ainsi d'une localisation pratique, alliant tranquillité résidentielle et commodités à portée de main.

libre mi juin.

loyer 625€
DG 625€
honos 487.50€

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 58,1 m2
  • Surface habitable : 52,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 625 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 487,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 341,25 €
    • Etablissement état des lieux : 146,25 €
  • Dépôt de garantie : 1250 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1110,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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