maison à vendre 4 pièces - 108 m2 QUILLY - 44

Ref : 7621
160 500 €
  • Honoraires charge acquéreur: 7,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150 000,00€
maison à vendre - 4 pièces - 108.0 m2 - QUILLY - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

Située dans le bourg de Quilly, à proximité des services et des commerces, et également à 10 minutes du centre commercial La Colleraye à Savenay, charmante maison de bourg rénovée en 2015, 5 pièces 4 chambres, proposant 108 m² habitables sur sa parcelle de terrain de 95 m².

A l'intérieur vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse avec lumière traversante comprenant salon / séjour et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un WC indépendant muni d'un lave-mains, ainsi qu'une partie cellier / cave d'environ 10 m² offrant un accès sur un espace extérieur aménagé à l'arrière de la maison.

Au 1er étage, vous trouverez un palier avec placard desservant trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.

Au 2ème étage, le grenier a entièrement été aménagé récemment pour créer un grand espace supplémentaire pouvant aisément accueillir par exemple une quatrième chambre, salle de jeux, bureau pour du télétravail...etc.

Le charme est au rendez-vous !

Côté technique : la maison dispose d'un système d'assainissement raccordé au tout à l'égout de la commune, les ouvertures sont toutes en double vitrage, la couverture en ardoise naturelle a été refaite en 2017, les combles ont entièrement été isolées, une ouverture pour apporter d'avantage de lumière a été créée dans le salon, la façade au Sud a entièrement été repeinte, et le système de chauffage est électrique par radiateurs.

A noter :

- la mairie de Quilly autorise la jouissance d'une place de parking pour garer un véhicule devant la façade de la maison tant qu'il y ait conservé le passage sur trottoir pour piétons.

- La cour arrière est accessible par l'intérieur de la maison comme par l'extérieur.

A bientôt pour une visite !

D'avantage d'informations sur le site internet de notre agence.

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 95 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (11,3 m 2)
    • salon/Séjour (25,9 m 2)
    • Dégagement (2,1 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • Placard (1,3 m 2)
    • Cellier (10,2 m 2)
    • Palier (6,5 m 2)
    • Chambre1 (10,8 m 2)
    • Chambre2 (9,9 m 2)
    • Chambre3 (8,2 m 2)
    • Salle de bains (3,1 m 2)
    • WC 2 (1,6 m 2)
    • Grenier (25,5 m 2)

Équipements

Les plus

P

rue

Bourg

Général

  • rue  : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade :  m
  • Double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Depuis 2015 : Façade refaite, couverture, isolation des combles, électricité au grenier, cuisine, salon, ouverture dans le salon. Année rénovation: 2015
  • Taxe d'habitation : 530 €
  • Taxe foncière : 298 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 11 décembre 2012
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 225
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 12
    KgeqCO2/m2
    .an

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