Bienvenue chez CENTURY 21 Espace de l'Isac, Agence immobilière BLAIN 44130

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Maison à vendre - 6 pièces - 199 m2 - SAVENAY - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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345 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 4,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330 000,00€
Maison à vendre - 6 pièces - 199 m2 - SAVENAY - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 7587 Faire estimer mon bien

Située à 20 minutes de Savenay, Pontchâteau et Redon, 15 minutes de Blain, 45 minutes de Nantes et Saint-Nazaire, et également à 900 mètres du bourg de Guenrouet et de ses commerces, magnifique chaumière de 201 m² habitables sur son terrain exposé sud de 2 584 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie, lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, de 76 m² comprenant salon / séjour avec une cheminée pouvant accueillir des bûches d'un mètre, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre (avec un accès direct sur le jardin), une salle de bains, une buanderie, un atelier, et un WC séparé.

Egalement deux dépendances attenantes à la maison.

A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine de 19 m² sur parquet desservant trois grandes chambres dont une suite parentale avec une belle hauteur sous plafond faisant 21 m² avec un accès direct à la salle d'eau de 8 m² équipée d'un WC.

A noter : Les matériaux utilisés sont de grande qualité, et la couverture en chaume a entièrement été refaite à neuf en novembre 2016.

De nombreuses prestations de qualité !

Le terrain est piscinable et constructible, et il y a également un parking extérieur contenant 6 places de stationnement.

L'environnement est très agréable, la propriété est située à proximité de la zone de loisirs du port de Guenrouet, sur le canal de Nantes à Brest, et de la Forêt du Gâvre

Idéal pour les promenades en famille ou entre amis, ou encore pour faire des activités physiques pour les sportifs !

D'avantage d'informations et de photos sur notre site www.century21espaceisac.com.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Ancienne de caractère
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 218 m2
  • Surface habitable : 199 m2
  • Surface terrain : 2584 m2
    • Séjour (75,8 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Buanderie (5,1 m2)
    • Atelier (11,4 m2)
    • Palier (19 m2)
    • Chambre 2 (17,9 m2)
    • Chambre3 (14,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,7 m2)
    • Chambre4 (20,9 m2)
    • cagibi (12,6 m2)
    • cagibi (4,6 m2)
    • WC (2,4 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1966

Equipement

  • parking exterieur : 6place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres

Les Plus

  • parking exterieur
  • jardin et terrasse

À savoir

  • Taxe d'habitation : 928 €
  • Taxe foncière : 991 €

Les performances énergétiques

  • 90
  • 21

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 90 [rang B]

Valeur GES : 21 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Rien à redire, très à l'écoute.  

Sébastien et Virginie R.
Client Acheteur après acte de vente
Sébastien et Virginie R. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Rien à redire, très à l'écoute.

10/10

Très bon accueil très professionnel se qui conte beaucoup mois aussi j’ai travaillé dans le monde du professionnel et on s’avait travaillé et le resp…  Lire la suite

Sylvain T.
Client Acheteur après compromis de vente
Sylvain T. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bon accueil très professionnel se qui conte beaucoup mois aussi j’ai travaillé dans le monde du professionnel et on s’avait travaillé et le respect dû client se qui est pas toujours le cas maintenant c’ C’est bien dommage de mettre quelqu’un à un poste qui n’est même pas capable de vous donner un renseignement bonne journée à vous

10/10

Notre conseillere immo, mme peron ludivine, a su assurer la promotion et la vente de notre bien, mais a aussi pu nous trouver notre future maison. E…  Lire la suite

Julien et Christelle C.
Client Acheteur après compromis de vente
Julien et Christelle C. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Notre conseillere immo, mme peron ludivine, a su assurer la promotion et la vente de notre bien, mais a aussi pu nous trouver notre future maison. Elle a repondu a toutes nos attentes avec beaucoup de sympathie et de bienveillance. Nous avons apprecié son professionalisme et elle nous a epargné les techniques de vente que nous avions connues lors de nos experiences precedentes. C est agreable de ne pas se sentir ni pigeonné ni forcé.

Ludivine
Conseillère de CENTURY 21 Espace de l'Isac

«Merci à vous deux pour ce retour. Ca a été un réel plaisir de vous accompagner dans cet achat et également dans la mise en vente de votre maison. Toujours avec plein de sympathie, vous avez su faire preuve de réactivité ET aussi de patience quand il le fallait. Je vous souhaite plein de bonnes choses à vous deux et aux filles.