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Appartement T4 à louer 5 pièces - 87,25 m2 NOZAY - 44

Ref : 13064

880 €

par mois charges comprises

97 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T4 à louer - 5 pièces - 87.25 m2 - NOZAY - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

Idéalement situé en deuxième rideau en plein centre de Nozay.

Découvrez cet appartement T5 de 87 m² au 3ème étage d'une petite copropriété. Vous bénéficierez d'un séjour, d'une cuisine indépendante et aménagée de 10.48 m².

Ce bien dispose de 3 chambres (13.12 m² - 11.38m² - 9.36 m²). Un placard de rangement est présent dans le couloir ainsi que dans l'entrée. Une salle de bain et un WC indépendant.

Une pièce supplémentaire permet de varié l'aménagement de l'appartement :
- pouvant servir de salon portant la surface de la pièce à vivre à 27m².
- pouvant servir de bureau/chambre avec ses 8.95 m².
Les plus de ce bien sont la place de parking privative, le garage de 15 m² ainsi que la buanderie pour vos machines à laver.

A découvrir !

Libre fin mai.

Loyer : 700€
Charges (copropriété, chauffage, eau): 180€
Dépôt de garantie : 700€
Honoraires : 633.60€

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104,4 m2
  • Surface habitable : 87,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,5 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • loggia (1,6 m2)
    • Degagement (4,7 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Bureau (9,0 m2)
    • Garage (15,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : A production

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 180 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 633,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 443,52 €
    • Etablissement état des lieux : 190,08 €
  • Dépôt de garantie : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17136kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 31/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1180,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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