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Appartement à louer 2 pièces - 45,23 m2 BLAIN - 44

Ref : 13058

630 €

par mois charges comprises

97 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement à louer - 2 pièces - 45.23 m2 - BLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

Dans une résidence de 2025, au 2 ème étage avec ascenseur, découvrez cet appartement neuf, idéal pour une personne seule ou un couple, situé en centre ville de Blain. Avec une surface habitable de 45 m², il comprend une cuisine/séjour de 25 m², une chambre de 14 m² et une salle d'eau/WC de 6 m². Un balcon avec vue sur jardin.Une place de parking. Vous bénéficierez d'un environnement pratique grâce à sa localisation et sa proximité des commerces. Possibilités de loisirs avec des salles de sport et complexe aquatique à quelques minutes à pied. Le DPE de cet appartement est classé C. Le loyer est de 630 €/mois. Dépôt de garantie 580 € et honoraires 491 €. Libre 20 mai 2026

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,2 m2
  • Surface habitable : 45,2 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 580 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 18 mai 2026
  • Charges de copropriété : 50 €
  • Honoraires charge locataire : 491 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 343,70 €
    • Etablissement état des lieux : 147,30 €
  • Dépôt de garantie : 580 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6612kWh/m2.ankg CO2/m2.an60 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 10/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 342,0 € et 463,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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