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Maison à vendre - 9 pièces - 216 m2 - BLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 6,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 211 300,00€
Maison à vendre - 9 pièces - 216 m2 - BLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 7611 Faire estimer mon bien

A BLAIN à 800m du centre-ville, maison d'architecte de 1980 de 216m² avec un sous-sol intégral. Terrain de 1469 m².

Cette maison, rare sur le secteur pour son emplacement offre des volumes généreux.

Une entrée de 17m² vous accueille avec dressing et vous mène vers l'ensemble des pièces du premier niveau. Autour du feu en famille vous profiterez des 40m² du bow window donnant sur le jardin en façade. Le passage à l'espace repas s'effectue par de larges portes en bois à quatre ventaux oû vous déjeunerez face à la terrasse exposée sud. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée et donne accès à un cellier. A l'opposé, vous disposez d'une chambre parentale de 20m² avec sa salle de bain privative. Aussi et afin de travailler au calme, un bureau avec vue sur jardin de 10m² vous attend.

L'étage, quand à lui, se compose de trois chambres et salles d'eau. Etant considéré comme chambre d'ami, l'une d'entre elle mesure 30m² avec attenant une salle d'eau de 14m².
Notons que la maison est globalement à rafraichir.

Le sous-sol propose un garage, une chaufferie, une cave et aussi un studio de rez-de-chaussée à rénover entièrement.

Plus d'informations sur le site de l'agence.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Architecte
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 366 m2
  • Surface habitable : 216 m2
  • Surface terrain : 1469 m2
    • Entrée (17,2 m2)
    • Salon (37 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Cellier (5,4 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • chambre avec salle de bain (20,6 m2)
    • Bureau (10,2 m2)
    • Couloir / mezzanine (9,8 m2)
    • Chambre2 (11,7 m2)
    • Chambre3 (12,9 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chambre4 (30 m2)
    • Salle d'eau (14,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Grenier (10 m2)
    • Studio (35 m2)
    • Garage (75 m2)
    • Cave (25 m2)
    • Chaufferie (8,9 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1979

Equipement

  • parking couvert
  • Chauffage : Central avec radiateurs fioul
  • Eau chaude : A production
  • façade : Enduit
  • Cheminée

Les Plus

  • parking couvert
  • Jardin

Les performances énergétiques

  • 135
  • 40

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 135 [rang C]

Valeur GES : 40 [rang E]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

8.8/10

Professionnelle Courtoise Réactive  

Romain S.
Client Acheteur après acte de vente
Romain S. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Professionnelle Courtoise Réactive

10/10

Très bon contact... Si j'ai noté que je n'étais pas confiant , c'est en rapport avec le délais d'obtention du prêt (rien à voir avec l'agence). 

Pierre G.
Client Acheteur après compromis de vente
Pierre G. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bon contact... Si j'ai noté que je n'étais pas confiant , c'est en rapport avec le délais d'obtention du prêt (rien à voir avec l'agence).

10/10

Rien à redire, très à l'écoute.  

Sébastien et Virginie R.
Client Acheteur après acte de vente
Sébastien et Virginie R. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Rien à redire, très à l'écoute.