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Bienvenue chez CENTURY 21 Espace de l'Isac, Agence immobilière BLAIN 44130

Tél : 02 40 51 29 20

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Maison à vendre - 9 pièces - 216 m2 - BLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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250 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235 000,00€
Description Réf: 7611 Faire estimer mon bien

A BLAIN à 800m du centre-ville, maison d'architecte de 1980 de 216m² avec un sous-sol intégral. Terrain de 1469 m².

Cette maison, rare sur le secteur pour son emplacement offre des volumes généreux.

Une entrée de 17m² vous accueille avec dressing et vous mène vers l'ensemble des pièces du premier niveau. Autour du feu en famille vous profiterez des 40m² du bow window donnant sur le jardin en façade. Le passage à l'espace repas s'effectue par de large porte en bois à quatre ventaux ou vous déjeunerez face à la terrasse exposée sud. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée et donne accès à un cellier. A l'opposé, vous disposez d'une chambre parentale de 20m² avec sa salle de bain privative. Aussi et afin de travailler au calme, un bureau avec vue sur jardin de 10m² vous attends.

L'étage, quand à lui, se compose de trois chambres et salles d'eau. Etant considéré comme chambre d'ami, l'une d'entre elle mesure 30m² avec attenant une salle d'eau de 14m².
Notons que la maison est globalement à rafraichir.

Le sous-sol propose un garage, une chaufferie, une cave et aussi un studio de rez-de-chaussée à rénover entièrement.

Plus d'informations sur le site de l'agence.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Architecte
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 366 m2
  • Surface habitable : 216 m2
  • Surface terrain : 1469 m2
    • Entrée (17,2 m2)
    • Salon (37 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Cellier (5,4 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • chambre avec salle de bain (20,6 m2)
    • Bureau (10,2 m2)
    • Couloir / mezzanine (9,8 m2)
    • Chambre2 (11,7 m2)
    • Chambre3 (12,9 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chambre4 (30 m2)
    • Salle d'eau (14,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Grenier (10 m2)
    • Studio (35 m2)
    • Garage (75 m2)
    • Cave (25 m2)
    • Chaufferie (8,9 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1979

Equipement

  • parking couvert
  • Chauffage : Central avec radiateurs fioul
  • Eau chaude : A production
  • façade : Enduit
  • Cheminée

Les Plus

  • parking couvert
  • Jardin

Les performances énergétiques

  • 135
  • 40

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 135 [rang C]

Valeur GES : 40 [rang E]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Les frais d'agence peuvent sembler au départ assez élevés mais finalement tout à fait justfiés. L'agent que nous avons rencontré est très efficace, …  Lire la suite

Marc et véronique B.
Client Acheteur après compromis de vente
Marc et véronique B. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Les frais d'agence peuvent sembler au départ assez élevés mais finalement tout à fait justfiés. L'agent que nous avons rencontré est très efficace, professionnels, à l'écoute, très disponible et sympathique. Nous sommes entièrement satisfaits.

10/10

Très professionnel merci encore 

Pascal et Sonia J.
Client Acheteur après acte de vente
Pascal et Sonia J. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très professionnel merci encore

10/10

avec beaucoup de sérieux au suivi de l'acquisition nous en sommes ravies et sans hésitez nous vous remercions pour vos services de qualité 

Philippe et Nicole P.
Client Acheteur après acte de vente
Philippe et Nicole P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

avec beaucoup de sérieux au suivi de l'acquisition nous en sommes ravies et sans hésitez nous vous remercions pour vos services de qualité