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Appartement F2 à louer 2 pièces - 52 m2 PONTCHATEAU - 44

Ref : 12948

650 €

par mois charges comprises

97 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 52.0 m2 - PONTCHATEAU - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

À Pontchâteau plein centre, avec vue sur la rivière du Brivet, un appartement rénové à neuf de 88 m² de surface utile se compose d'une pièce vie avec une cuisine ouverte, une entrée, un WC, une salle d'eau, une chambre et son dressing, le tout au 2ème étage d'un immeuble en plein centre ville de Pontchâteau.

Ce bien est à proximité à pied de toutes les commodités. Vous êtes à 5 min de la zone commerciale, de l'entrée de la voie rapide vers Nantes et Vannes.
Ce T2 est au dernier étage (2ème) et par conséquent mansardé, ce qui donne est sentiment d'espace et tranquillité. Tout a été refait à neuf.
Loyer 650 €, Dépôt de garantie 650€, Honoraires : 507€
Libre immédiatement

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • dressing attenant (2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoises naturelles
  • Interphone
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Travaux récents : pro : plomberie , porte d'entrée et velux, isolation par les combles. électricité à neuf par connaissance, placard, sol, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée.
  • Travaux à prévoir : les parties communes
  • Honoraires charge locataire : 517 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 355 €
    • Etablissement état des lieux : 162 €
  • Dépôt de garantie : 650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2437kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1150,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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