Appartement T3 à louer 3 pièces - 76 m2 ST HERBLAIN - 44
Ref : 12913
990 €
par mois charges comprises
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Description
Située en plein cœur de Saint-Herblain, à 3 kms du centre commercial Atlantis au premier étage d'un immeuble de 9 lots, venez découvrir cet appartement de 76 m² avec ascenseur.
Ce bien se compose d'une entrée avec placard et d'un couloir desservant une grande pièce de vie lumineuse (30 m²)avec cuisine ouverte (8 m²). La cuisine est aménagée d'un évier et rangements.
Vous bénéficierez de deux chambres (10.1 m² et 9.26 m²), d'une salle d'eau de 4.26 m² et d'un WC séparé.
Le plus : une buanderie de 2.84 m² pour y installer vos machines.
Afin de profiter des beaux jours, l'appartement dispose également d'un balcon.
Par ailleurs, les lignes de bus 50 et 91 passent en bas de l'immeuble.
Libre fin janvier.
DPE B, belle performance énergétique pour cet appartement.
Loyer : 840 €
Charges* : 140€
Dépôt de garantie : 840€
Honoraires : 712.80€
*Les charges comprennent, l'ascenseur, l'entretien des communs, l'électricité des communs, les ordures ménagères, entretien de chaudière.
Ce bien se compose d'une entrée avec placard et d'un couloir desservant une grande pièce de vie lumineuse (30 m²)avec cuisine ouverte (8 m²). La cuisine est aménagée d'un évier et rangements.
Vous bénéficierez de deux chambres (10.1 m² et 9.26 m²), d'une salle d'eau de 4.26 m² et d'un WC séparé.
Le plus : une buanderie de 2.84 m² pour y installer vos machines.
Afin de profiter des beaux jours, l'appartement dispose également d'un balcon.
Par ailleurs, les lignes de bus 50 et 91 passent en bas de l'immeuble.
Libre fin janvier.
DPE B, belle performance énergétique pour cet appartement.
Loyer : 840 €
Charges* : 140€
Dépôt de garantie : 840€
Honoraires : 712.80€
*Les charges comprennent, l'ascenseur, l'entretien des communs, l'électricité des communs, les ordures ménagères, entretien de chaudière.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 74,6 m2
- Surface habitable : 76 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,6 m2)
- Séjour (30,7 m2)
- Couloir (5,3 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Buanderie (2,8 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre 2 (9,3 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- WC (1,4 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : A production
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 840 € par mois
- Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 712,80 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 498,96 €
- Etablissement état des lieux : 213,84 €
- Dépôt de garantie : 840 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 549,0 € et 549,0 €, indexées à l'année 2015 (abonnements compris).
