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Maison à louer 5 pièces - 79,21 m2 GRANDCHAMPS DES FONTAINES - 44

Ref : 12882

980 €

par mois charges comprises

95 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 5 pièces - 79.21 m2 - GRANDCHAMPS DES FONTAINES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

Venez découvrir cette maison T5 meublée entièrement neuve (tout est compris dans les charges). Située sur la commune de Grandchamp des fontaines, profitez d'un accès facile à la route Nantes/Rennes.

Ce bien comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour (24 m²). Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie avec une machine à laver.

À l'étage, le pallier dessert deux chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Côté extérieur, à l'arrière du logement, vous profiterez d'un grand jardin clos.

Belle performance énergétique pour ce logement : DPE C.

Les charges comprennent l'eau et l'électricité.

libre immédiatement,

Loyer 780€
Charges : 200€ (eau et électricité poubelles)
Honoraires : 778.80€

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 79,2 m2
  • Surface habitable : 79,2 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre 2 (8,3 m2)
    • Degagement (4,4 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Salon Séjour (24,2 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Buanderie (1,4 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Chambre 4 (8,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Campagne

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et murs

À savoir

  • Loyer de base : 780 € par mois
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 778,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 545,16 €
    • Etablissement état des lieux : 233,64 €
  • Dépôt de garantie : 1560 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1625kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1770,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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