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Maison à louer 6 pièces - 113,62 m2 GUEMENE PENFAO - 44

Ref : 12877

970 €

par mois charges comprises

95 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 6 pièces - 113.62 m2 - GUEMENE PENFAO - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

Découvrez cette maison de 6 pièces refaite à neuf, située à Guémené-Penfao, idéale pour une famille ou des personnes recherchant un espace de vie généreux. Avec ses 113 mètres carrés habitables, elle comprend un séjour salon de 27 mètres carrés, une cuisine de 14 mètres carrés, 4 chambres dont une parentale. Vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant. À proximité, vous trouverez des établissements d'enseignement, notamment des écoles primaires et collèges, permettant une grande facilité pour les familles avec des enfants. Cette maison offre un cadre de vie familial et tranquille tout en étant à proximité des commodités essentielles.
A découvrir !
Loyer 970 €, dépôt de garantie : 950 € et honoraires : 684.00 €.
Libre fin février 2026

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Vue globale

  • Surface totale : 192,9 m2
  • Surface habitable : 113,6 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour salon (27,1 m2)
    • Buanderie (5,6 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Chambre1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (14,1 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Couloir (8,3 m2)
    • Chambre 4 (17,3 m2)
    • Grenier (25,2 m2)
    • Cave (54 m2)

Équipements

Les plus

Jardin / rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Aérothermie climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi + peinture
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Loyer de base : 950 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2025
  • Libre le : 1 septembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 684 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 478 €
    • Etablissement état des lieux : 206 €
  • Dépôt de garantie : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1635kWh/m2.ankg CO2/m2.an71 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1458,0 € et 1972,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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