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Bienvenue chez CENTURY 21 Espace de l'Isac, Agence immobilière BLAIN 44130

Tél : 02 40 51 29 20

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Maison à vendre - 6 pièces - 109 m2 - NOZAY - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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169 800 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 4,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 162 285,00€
Description Faire estimer mon bien

A 5 minutes de NOZAY, maison de 109 m², 3 chambres, 1 bureau, 1 mezzanine, 1 buanderie et un garage sur un terrain de 645 m².

Dans un secteur très calme et agréable, cette maison comprenant 3 chambres + séjour et cuisine ouverte de 119 m² au sol en pierre apparente entièrement rénovée en 2009, et située à seulement 5 minutes du bourg de Nozay et de ses commerces. Egalement à deux pas de l'axe Nantes / Rennes.

Sur un terrain de 645 m², la maison avec son agréable espace de vie : salon / cuisine ouverte et poêle à bois, est ouverte sur son jardin exposé plein sud.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également 1 chambre très lumineuse de 10 m² donnant sur le jardin, une salle d'eau, WC séparé et une buanderie.

A l'étage, une mezzanine de 15 m² donnant sur 2 chambres avec ses poutres apparentes de 13 et 20 m², un bureau et une salle de bain.

Vous découvrirez également sur le jardin un garage de 26 m² et un puit.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison en pierres
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 119 m2
  • Surface habitable : 109 m2
  • Surface terrain : 645 m2
    • Salon / cuisine (33,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Couloir (2,6 m2)
    • Buanderie (4,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (16,2 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Mezzanine (14,8 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • Préau (25,7 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Poële à bois bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierres apparentes
  • Double vitrage, mezzanine, poutres

Les Plus

  • garage
  • jardin sud

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2009
  • Taxe d'habitation : 713 €
  • Taxe foncière : 459 €

Les performances énergétiques

  • 208
  • 5

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 208 [rang D]

Valeur GES : 5 [rang A]

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10/10

Très professionnel merci encore 

Pascal et Sonia J.
Client Acheteur après acte de vente
Pascal et Sonia J. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très professionnel merci encore

10/10

avec beaucoup de sérieux au suivi de l'acquisition nous en sommes ravies et sans hésitez nous vous remercions pour vos services de qualité 

Philippe et Nicole P.
Client Acheteur après acte de vente
Philippe et Nicole P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

avec beaucoup de sérieux au suivi de l'acquisition nous en sommes ravies et sans hésitez nous vous remercions pour vos services de qualité

10/10

Une agence très sérieuse, un très bon contact immédiat avec des personnels professionnels, compétents et de confiance.  

Stéphane et Marie C.
Client Acheteur après compromis de vente
Stéphane et Marie C. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Une agence très sérieuse, un très bon contact immédiat avec des personnels professionnels, compétents et de confiance.