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Maison à vendre - 6 pièces - 145,39 m2 - LA GRIGONNAIS - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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223 650 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210 000,00€
Maison à vendre - 6 pièces - 145,39 m2 - LA GRIGONNAIS - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 7337

Maison de village en pierres de 145m², trois chambres, à 5 minutes de l'axe Nantes-Rennes et 20 minutes d'Orvault Grand VAL.

Rafraichie avec soin, cette maison où l'ensemble des volumes ont été exploités propose d'agréables surfaces à vivre. L'entrée avec placard dessert la pièce de vie avec sa cheminée insert de 32m² puis la cuisine aménagée et équipée de 20m² où vous pourrez passer vos repas et aussi accéder et profiter de la terrasse extérieure exposée à l'Ouest ! Le rez-de-chaussée dispose en plus d'une chambre avec placard/dressing aménagé de 18m², WC, une pièce faisant office d'espace de rangement. Notons que la salle de bains de la maison est neuve et qu'elle dispose d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque.
Le palier de l'étage vous mène vers les deux autres chambres spacieuses ainsi qu'un WC indépendant.

La maison est chauffée grâce à un système de chauffage électrique pour l'ensemble de la maison et l'insert permettra de passer vos soirées d'hiver dans le salon au coin du feu. Ce système peu-être bien amélioré par un poêle à granulés, une pompe à chaleur....

Sur la parcelle de 715m², dans le jardin, vous pourrez stocker aussi dans un abri.

La commune est placée idéalement pour rejoindre la RN137, cette dernière bénéficie d'une école primaire privée, l'école Saint Michel et publique, l'école de Marronniers, des commerces de proximité. Blain et Nozay sont à proximité.

La maison est disponible pour le mois d'Août.

Pour plus de renseignements, vous pouvez regarder la vidéo sur le site de l'agence, plus de photos de la maison et de l'environnement et la géolocalisation de la maison.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : traditionnelle
  • Surface totale : 145,4 m2
  • Surface habitable : 145,4 m2
  • Surface terrain : 715 m2
    • Entrée (4,6 m 2)
    • Séjour (32 m 2)
    • Cuisine (20,6 m 2)
    • Lingerie (6,0 m 2)
    • Chambre1 (18,6 m 2)
    • Salle de bains (9,1 m 2)
    • Cellier (4 m 2)
    • Palier (2,8 m 2)
    • Chambre (21,9 m 2)
    • Chambre (23,2 m 2)
    • WC (2,9 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierres
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 501 €
Les performances énergétiques
  • 565
  • 18
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 565 [rang G]

Valeur GES : 18 [rang C]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
414
Certifié par Qualitelis

10/10

professionnalisme, écoute, amabilité,disponibilité.....  

Jean-Michel et Christine T.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Michel et Christine T. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

professionnalisme, écoute, amabilité,disponibilité.....

8/10

Ludivine à été très professionnelle du début à la fin. Elle a su prendre le temps de sécuriser la vente qui n'était pas si simple. Son approche natur…   Lire la suite

Jérôme B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jérôme B. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Ludivine à été très professionnelle du début à la fin. Elle a su prendre le temps de sécuriser la vente qui n'était pas si simple. Son approche naturelle et son expertise sont des atouts précieux pour les clients de l'agence. Un grand merci

Ludivine Péron
Conseillère de CENTURY 21 Espace de l'Isac

Merci de votre confiance Jérôme dans cet achat, qui a eu effectivement quelque rebondissement mais on a fini par y arriver. J’ai été ravie de vous accompagner.

10/10

Notre interlocuteur M. Moreau David a été a l’écoute et nous a apporté les réponses à nos questions. Enfin, un professionnel de l’immobilier face à n…   Lire la suite

Pierre-Antoine & Armony B.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Pierre-Antoine & Armony B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Notre interlocuteur M. Moreau David a été a l’écoute et nous a apporté les réponses à nos questions. Enfin, un professionnel de l’immobilier face à nous. Rassurant car de plus en plus rare de nos jours.

David MOREAU
Conseiller de CENTURY 21 Espace de l'Isac

Je vous remercie d’avoir pris le temps de partager votre avis, ainsi que de la confiance que vous m’avez accordé. J’apprécie vraiment les échanges que nous avons eu, et suis très ravi de vous accompagner dans votre joli projet immobilier.