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Maison à louer 4 pièces - 115,82 m2 LAVAU SUR LOIRE - 44

Ref : 12621

1 050 €

par mois charges comprises

89 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 4 pièces - 115.82 m2 - LAVAU SUR LOIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

A Lavau Sur Loire, maison d'habitation de 4 pièces 116 m² habitable, 197 m² au total.

Au rez de chaussée, la grande pièce de vie se compose d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, puis un salon le tout pour près 50 m².

toujours au même niveau, une grande buanderie, un WC et un espace garage pour du stockage.

Au premier étage, le pallier dessert 3 chambres et une salle d'eau.

Au deuxième étage, le grenier permet également un espace de stockage.

La rénovation a été faite avec goût et qualité pour un DPE classé D

Libre fin juillet

loyer 1050€
caution 1050€
honoraires : 693 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 197,8 m2
  • Surface habitable : 115,8 m2
  • Surface terrain : 30 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Garage (25 m2)
    • Buanderie (15,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Degagement (2,3 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle à manger (14,7 m2)
    • Salon (23,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • Grenier (57 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Champs

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi + peinture
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage et murs

À savoir

  • Loyer de base : 1050 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 693 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 485,10 €
    • Etablissement état des lieux : 207,90 €
  • Dépôt de garantie : 1050 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1906kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1840,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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