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Maison à louer 5 pièces - 101,81 m2 GRANDCHAMPS DES FONTAINES - 44

Ref : 12575

1 130 €

par mois charges comprises

84 avis (location/gestion) : 9,5/10
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Description

À Grandchamp des fontaines, profitez de cette maison meublée de 100m². Proche de la route Nantes/Rennes.

Cette maison se compose d'un séjour de 21m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 18m², d'un dégagement qui dessert 1 chambre avec placard, d'une salle d'eau ainsi que d'un W.C indépendant. Vous disposerez également d'une buanderie.

À l'étage le palier mène à deux chambres avec placard (14m² et 11m²) ainsi que d'une salle d'eau et d'un W.C indépendant.

À extérieur on retrouve une terrasse et un jardin clos.

Venez la visiter !

Libre immédiatement,

LOYER : 980€
CHARGES : 150€
HONORAIRES : 745.80
DEPOT DE GARANTIE : 1960€

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 101,8 m2
  • Surface habitable : 101,8 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Buanderie (2,0 m2)
    • Degagement (4,9 m2)
    • Cuisine (18,8 m2)
    • Palier (2,4 m2)
    • Salle d'eau 2 (7,2 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Chambre3 (11,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Campagne

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et murs

À savoir

  • Loyer de base : 980 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 745,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 522,06 €
    • Etablissement état des lieux : 223,74 €
  • Dépôt de garantie : 1960 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.an72 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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