Bienvenue chez CENTURY 21 Espace de l'Isac, Agence immobilière BLAIN 44130

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Maison à vendre - 6 pièces - 174 m2 - GUENROUET - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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269 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 6,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 253 774,00€
Maison à vendre - 6 pièces - 174 m2 - GUENROUET - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 7284 Faire estimer mon bien

A Guenrouet et proche de St Omer de Blain, belle propriété en pierres avec la maison d'habitation de 174m2, 4 chambres et une surface de séjour de 57m2 et une grande dépendance de 148m2 sur un terrain arboré de 1737m2.

C'est le charme qui attirera dans cette maison par le mélange entre bois et pierres, la chaleur du chauffage au bois, la profondeur du terrain, et l'intérêt de cette grande dépendance en trois parties.

L'agencement est un plus : une grande cuisine séparée, deux séjour l'un de 35m2 l'autre de 21m2; au premier trois chambres et au dernier étage une très grande chambre de 30m2 !

Beau terrain, et belle dépendance une partie en pierres pour 57m2 et une autre partie en grange pour 91m2.

C'est un bel ensemble de charme !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : traditionnelle
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 174 m2
  • Surface habitable : 174 m2
  • Surface terrain : 1737 m2
    • Cuisine (20 m2)
    • Séjour (35,5 m2)
    • Salon (21,9 m2)
    • Chambre (23,9 m2)
    • palier (3,1 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Chambre (29,7 m2)
    • Cave (20 m2)
    • Dépendance (148 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • garage : 4place(s)
  • Surface sous-sol : 20 m2
  • Chauffage : Poële à bois bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2006
  • Taxe d'habitation : 350 €
  • Taxe foncière : 350 €

L'info pratique du propriétaire

Chauffage au bois très efficace plus appoint au gaz de citerne donnne le confort nécessaire.

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Les performances énergétiques

  • 271
  • 6

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 271 [rang E]

Valeur GES : 6 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Le propriétaire partage son avis...

Maison au calme !

Superbe terrain, le charme de l'ancien rénové, lieu-d...


10/10

Rien à redire, très à l'écoute.  

Sébastien et Virginie R.
Client Acheteur après acte de vente
Sébastien et Virginie R. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Rien à redire, très à l'écoute.

10/10

Très bon accueil très professionnel se qui conte beaucoup mois aussi j’ai travaillé dans le monde du professionnel et on s’avait travaillé et le resp…  Lire la suite

Sylvain T.
Client Acheteur après compromis de vente
Sylvain T. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bon accueil très professionnel se qui conte beaucoup mois aussi j’ai travaillé dans le monde du professionnel et on s’avait travaillé et le respect dû client se qui est pas toujours le cas maintenant c’ C’est bien dommage de mettre quelqu’un à un poste qui n’est même pas capable de vous donner un renseignement bonne journée à vous

10/10

Notre conseillere immo, mme peron ludivine, a su assurer la promotion et la vente de notre bien, mais a aussi pu nous trouver notre future maison. E…  Lire la suite

Julien et Christelle C.
Client Acheteur après compromis de vente
Julien et Christelle C. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Notre conseillere immo, mme peron ludivine, a su assurer la promotion et la vente de notre bien, mais a aussi pu nous trouver notre future maison. Elle a repondu a toutes nos attentes avec beaucoup de sympathie et de bienveillance. Nous avons apprecié son professionalisme et elle nous a epargné les techniques de vente que nous avions connues lors de nos experiences precedentes. C est agreable de ne pas se sentir ni pigeonné ni forcé.

Ludivine
Conseillère de CENTURY 21 Espace de l'Isac

«Merci à vous deux pour ce retour. Ca a été un réel plaisir de vous accompagner dans cet achat et également dans la mise en vente de votre maison. Toujours avec plein de sympathie, vous avez su faire preuve de réactivité ET aussi de patience quand il le fallait. Je vous souhaite plein de bonnes choses à vous deux et aux filles.