CENTURY 21 Espace de l'Isac
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Maison à vendre 5 pièces - 106,64 m2 BLAIN - 44

Ref : 12530

141 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,47 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
1311 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Située dans le bourg de Blain et donc à proximité à pied des services et des commerces, maison à rénover de plain-pied composée de 5 pièces, 2 chambres + garage attenant (36 m²), offrant 106 m² habitables sur son terrain entièrement clos de 570 m².

A l'intérieur vous découvrirez une entrée desservant une salle de bains, un WC séparé, un salon / séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau, une véranda, ainsi qu'une pièce supplémentaire (ancien garage), pouvant être aisément aménagée en 3ème chambre, bureau, salle jeuxetc.

Attenant à la maison au Nord, vous trouverez un grand garage de plus de 36 m² !

Côté jardin, celui-ci est entièrement clos, et sa superficie de 570 m² vous permettra de passer de bons moments en famille ou encore entre amis.

A noter que la parcelle cadastrale se situe en zone Ub du plan local d'urbanisme de la commune de Blain et vous offre donc la possibilité de construire et / ou d'agrandir le bien déjà existant.

Davantage d'informations, et une vidéo de la maison sur le site internet de notre agence.

A bientôt pour visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 142,9 m2
  • Surface habitable : 106,6 m2
  • Surface terrain : 570 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,3 m2)
    • Couloir (6,0 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Cuisine (15,9 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • véranda (13,3 m2)
    • Salon (24 m2)
    • Chambre1 (12,4 m2)
    • Chambre2 (10,5 m2)
    • Garage (36,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46315kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/05/2025

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