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Maison à vendre - 6 pièces - 159 m2 - FAY DE BRETAGNE - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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230 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 6,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 216 000,00€
Maison à vendre - 6 pièces - 159 m2 - FAY DE BRETAGNE - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 785 Faire estimer mon bien

A FAY DE BRETAGNE, à 20 minutes du centre commercial Atlantis, grande longère rénovée de 159m² habitables et 180m² au total. 3 chambres, un bureau, 1 salle de bains et 1 salle d'eau dans une chambre, séjour de 46m². Terrain de 519 m² et parking en face de la maison de 70m².
Vous apprécierez en famille la grande pièce de vie de 46m² avec attenante la cuisine de 15m² qui permet de prendre l'ensemble des repas ou de cuisiner pendant que vos convives patiente devant la cheminée du salon.
Au rez-de-chaussée toujours, une partie indépendante de la maison est aménagée en espace TV qui peux être utilisée aussi en chambre ou en bureau. Par un escalier dans cette pièce, vous accèderez à une chambre sous comble.
De la pièce de vie et par une jolie porte en bois ancienne, un dégagement mènera vers les WC, une salle de bain ainsi qu'à la buanderie-chaufferie.
L'étage, quant à lui, se compose d'une mezzanine lumineuse et spacieuse et de deux chambres dont une avec salle d'eau/WC et son dressing.
Pour l'été, vous profiterez de la terrasse en bois et du jardin.
Le weekend vous pouvez organiser des promenades, des randonnées, faire du vélo dans la campagne voisine.
La maison est chauffée grâce à une chaudière au gaz dont la citerne est enterrée et la production d'eau chaude est couplée à des panneaux solaires.
Les courses importantes se font soit aux centres commerciaux Hyper U de BLAIN ou de SAVENAY, soit au centre Leclerc de Saint-Herblain. Les lycées, collèges sont à Blain ou Savenay et l'école à Fay-de-Bretagne.
Enfin la vue sur des vielles pierres, sur les poutres apparentes, sur la cheminée donne à cette maison un charme certain, cette maison est idéale en famille et pour recevoir !

Le site dédié avec des photos en détail de cette maison ainsi que sa vidéo est disponible sur le site de notre agence.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Longère
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 175,9 m2
  • Surface habitable : 159 m2
  • Surface terrain : 519 m2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (46,3 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Couloir (2,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Mezzanine (16,6 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • autre (4,1 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Chaufferie (16,2 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz citerne gaz
  • Eau chaude : Solaire plus ballon élec
  • façade : Pierres
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 283 €

L'info pratique du propriétaire

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Les performances énergétiques

  • 158
  • 40

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 158 [rang D]

Valeur GES : 40 [rang E]

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Maison accueillante !

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    Réponses non contractuelles.