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Maison à vendre 5 pièces - 84,85 m2 GUEMENE PENFAO - 44

Ref : 12516

116 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
maison à vendre - 5 pièces - 84.85 m2 - GUEMENE PENFAO - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

A GUEMENE PENFAO, à 1 km du centre-ville et à 20 km de REDON, venez découvrir cette maison de 78 m² habitable comprenant 3 chambres et implantée sur une parcelle de 1 319 m².

L'entrée vous mène vers un salon/séjour de 25 m². Vous trouverez également trois chambres de 11 m², une cuisine, une salle de bains et un cellier. Ces espaces vous offrent 78 m² d'espace à aménager. En bonus, vous découvrirez des combles aménageables pour augmenter la surface de votre projet.

A l'extérieur, vous profiterez de vos journées d'été dans un jardin clos et paysagé de 1 319 m² où est implanté un hangar.

Côté technique, il est à noter que la maison est raccordée au tout à l'égout de la commune. Le bien est actuellement chauffé par le biais de radiateurs électriques et d'une cheminée à foyer ouvert.

Plus d'informations sur le site internet de l'agence.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,9 m2
  • Surface habitable : 84,9 m2
  • Surface terrain : 1 319 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (4,7 m2)
    • Salon Séjour (24,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Salle de bains / WC (5,9 m2)
    • Degagement (7,1 m2)
    • Cellier (7,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin / rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1980

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35911kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/11/2024

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