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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 63,10 m2 BLAIN - 44

Ref : 12511

139 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,51 % TTC
  • Prix hors honoraires: 128110€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63.1 m2 - BLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63.1 m2 - BLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

À BLAIN, dans le bourg, résidence du Comte Renaud, appartement 3 pièces, 2 chambres de 63m², un balcon et deux place de parking privées; Situé au 1er étage dans une résidence calme.

Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, un espace de vie spacieux avec un salon-séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée de 33m² .

Côté nuit, un couloir dessert deux chambres avec placards de 10 et 11m² et une salle d'eau récente et un WC séparé.

Le balcon de 6m² est accessible par le séjour.

Dans la résidence, en plus, un local à vélo.

Loyer potentiel : 620 € hors charges

Vidéo et visite virtuelle disponible.

À bientôt pour une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,1 m2
  • Surface habitable : 63,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour cuisine (33,2 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • balcon (6 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radian radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon

À savoir

  • Travaux à prévoir : Etude de sol à cause de fissures sur les façades --> AG extraordinaire le 07/05 Ravalement de façade des 4 bâtiments --> estimé à 1.5 millions d'euros
  • Charges de copropriété : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 78
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1735kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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