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Maison à vendre 10 pièces - 231 m2 NOTRE DAME DES LANDES - 44

Ref : 12510

490 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,16 % TTC
  • Prix hors honoraires: 475000€
1302 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 10 pièces - 231.0 m2 - NOTRE DAME DES LANDES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

A Notre Dame des Landes, entre Fay de Bretagne et Héric, dans un parc de près de 9.000 m2, grande longère de 231m2, plus de 60m2 de séjour, 7 chambres, garage et cabanons de jardin.

Cette maison est dans un environnement rare et préservé avec plusieurs espaces arborés, en prés et en verger !

A l'intérieur elle est tout aussi charmante et comprend une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour ouvert sur la mezzanine, un salon à part avec le poële, une véranda ce qui fait un grand nombre d'espaces de réception.

Toujours au rez de chaussée la suite parentale avec un bureau.

A l'étage 5 chambres, 2 salle de bains et WC.

C'est une maison pleine de charme accueillante pour recevoir ou pour une grande famille !

Elle bien isolée et équipée ce qui lui donne la classe efficacité C.

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Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 231 m2
  • Surface terrain : 8 962 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Cuisine (21 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Dégagement (12,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Suite parentale (22,7 m2)
    • Salon Séjour (64,4 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Mezzanine (14,9 m2)
    • Couloir (11,6 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • Garage

Équipements

Les plus

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel central avec radiateurs fioul
  • Eau chaude : Thermo dynamique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Isolation : Double vitrage et murs

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13228kWh/m2.ankg CO2/m2.an124 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 13/03/2025

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