259 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 243200€
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Description
À La Chevallerais, à 20 minutes d'Orvault Grand Val, 5 minutes de Blain et d'Heric, construite de PLAIN PIED en 2005, 100m², 6 pièces, 4 chambres et garage (21m²) offrant un cadre familial idéal avec les écoles primaires et le bourg à proximité. Parcelle de 660m² en tout. Parking en façade avant.
De plain-pied, l'agencement fonctionnel ravira les prochains acquéreurs de la maison
De l'entrée, vous observerez immédiatement la luminosité grâce aux ouvertures Est et Ouest. La pièce de vie de 37m² donne accès à la cuisine indépendante de 10m² aménagée et équipée.
Côté nuit vous trouverez quatre chambres . La salle de bains est équipée d'un meuble double vasques et d'une baignoire.
Accessible par le garage, le grenier aménageable de 70m² au sol est un vrai atout supplémentaire.
Les plus de cette maison :
- 4 Chambres
- Emplacement proche axes 4 voies Nantes/Rennes et cadre bucolique proche du canal de Nantes à Brest, quartier calme.
- Plain Pied
- Grand grenier aménageable de 70m²
- raccordée au tout à l'égout
Nous avons hâtes de vous faire découvrir cette nouveauté !
À très vite pour visite !
De plain-pied, l'agencement fonctionnel ravira les prochains acquéreurs de la maison
De l'entrée, vous observerez immédiatement la luminosité grâce aux ouvertures Est et Ouest. La pièce de vie de 37m² donne accès à la cuisine indépendante de 10m² aménagée et équipée.
Côté nuit vous trouverez quatre chambres . La salle de bains est équipée d'un meuble double vasques et d'une baignoire.
Accessible par le garage, le grenier aménageable de 70m² au sol est un vrai atout supplémentaire.
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- Emplacement proche axes 4 voies Nantes/Rennes et cadre bucolique proche du canal de Nantes à Brest, quartier calme.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 99,6 m2
- Surface habitable : 99,6 m2
- Surface terrain : 660 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Salon Séjour (37,4 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Couloir (5,2 m2)
- Chambre1 (11,2 m2)
- Chambre2 (10,5 m2)
- Chambre3 (10,5 m2)
- Chambre 4 (8,1 m2)
- Salle de bain (5,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Garage (21 m2)
- Grenier aménageable (70 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage et murs
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 2080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
