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Maison à louer 5 pièces - 114,19 m2 BLAIN - 44

Ref : 12482

1 150 €

par mois charges comprises

80 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 5 pièces - 114.19 m2 - BLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

A Blain, idéalement située en plein cœur de de la commune avec un accès à pied aux écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) et aux commerces.

Venez découvrir cette lumineuse maison de plain pied présentant de beaux volumes.

Vous profiterez d'un salon séjour spacieux de près de 35 m² ainsi que la cuisine ouverte et équipée (plaque de cuisson, four, lave vaisselle, hotte, réfrigérateur) de près de 10 m² portant l'espace de vie à près de 45 m².

Côté nuit, le couloir dessert 4 chambres d'une belle superficies dont une avec salle d'eau privative (11.27 - 11.07 - 11.00 - 10.50 m²), une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés.

Aussi, cette maison offre un cellier idéal pour l'installation de vos machines ainsi qu'un garage de plus de 20 m² décuplant la surface de stockage ou vous permettant d'y mettre votre véhicule à l'abri.

Le tout se trouvant sur une parcelle de 1 115 m² idéal pour profiter des beaux jours.

A bientôt pour une visite !

libre le 5 juillet

Loyer : 1 135€
Charges : 15€ (entretien de chaudière)
DG : 1 135 €
honos : 759€

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 134,6 m2
  • Surface habitable : 114,2 m2
  • Surface terrain : 1 115 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour salon (34,5 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Chambre 4 (10,5 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • toilette (2,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Degagement (11,0 m2)
    • Cellier (6,4 m2)
    • Garage (20,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin + Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc et alu

À savoir

  • Loyer de base : 1135 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 759 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 531,30 €
    • Etablissement état des lieux : 227,70 €
  • Dépôt de garantie : 1135 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12625kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 13/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1500,0 € pour 2021

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