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Maison à vendre 6 pièces - 122,81 m2 FAY DE BRETAGNE - 44

Ref : 12465

206 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 192000€
1302 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Située dans le centre-ville de Fay-De-Bretagne, à deux pas des services et des commerces, venez découvrir cette maison composée de 6 pièces, 4 chambres, offrant 122 m² habitables sur son terrain de 247 m².

A l'intérieur vous découvrirez au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un salon, un séjour (pouvant être selon vos besoins aménagé en chambre, bureauetc.), une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC séparé.

Au 1er étage, vous trouverez un palier distribuant deux chambres, et une salle de bains avec WC.

Puis, au 2ème étage, un second palier desservant une douche, ainsi que deux chambres supplémentaires disposant chacune d'un lavabo.

Aussi, le jardin orienté plein Sud vous permettra de passer de bons moments en famille ou encore entre amis !

Côté technique, la maison dispose d'un système de chauffage électrique par radiateurs, les ouvertures sont en double vitrage, la couverture est en ardoise naturelle, et les eaux usées sont raccordées au tout à l'égout de la commune.

Davantage d'informations, de photos, et une vidéo sont disponible sur le site internet de notre agence.

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Vue globale

  • Surface totale : 122,8 m2
  • Surface habitable : 122,8 m2
  • Surface terrain : 247 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,7 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Séjour (12,5 m2)
    • Salon (25,7 m2)
    • Palier (2,0 m2)
    • Chambre1 (11,4 m2)
    • Salle de bains / WC (2,8 m2)
    • Chambre2 (12,6 m2)
    • Palier (2,1 m2)
    • Chambre3 (11,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Douche (1 m2)
    • Chambre4 (12,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 291 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 20/09/2024

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