336 960 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,30 % TTC
- Prix hors honoraires: 320000€
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![maison à vendre - 6 pièces - 115.15 m2 - BLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac]( "Afficher la photo en grand")
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Description
En plein centre-ville de BLAIN, dans un emplacement recherché, découvrez cette maison de plain-pied de 115 m², composée de 4 chambres, sur une parcelle de 555 m².
Implantée au fond d'une impasse, elle offre un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien.
Édifiée en 2010, cette construction traditionnelle repose sur des matériaux durables. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 44 m², accueillant un salon/séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Grâce à son exposition Est/Ouest, cet espace bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Le dégagement dessert un cellier, quatre chambres de 9 à 12 m², une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Côté extérieur, le jardin de 555 m², soigneusement aménagé, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées.
Vous profitez d'un emplacement central, à proximité immédiate des services et lieux d'intérêt de Blain :
Le port de Blain se trouve à seulement 400 mètres, idéal pour les promenades ou les sorties en famille.
Le château de la Groulais est accessible en moins de 10 minutes à pied, pour les amateurs de patrimoine local.
Les centres commerciaux E. Leclerc (à 1 km) et Hyper U (à 1,5 km) répondent à tous les besoins du quotidien.
Les établissements scolaires sont également proches : l'école Anatole France, le collège Alice Milliat et le lycée Camille Claudel se situent à environ 1,3 km.
Vidéo de présentation, visite virtuelle 360° et informations complémentaires disponibles sur le site de l'agence.
Prenons rendez-vous pour découvrir cette opportunité !
Implantée au fond d'une impasse, elle offre un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien.
Édifiée en 2010, cette construction traditionnelle repose sur des matériaux durables. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 44 m², accueillant un salon/séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Grâce à son exposition Est/Ouest, cet espace bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Le dégagement dessert un cellier, quatre chambres de 9 à 12 m², une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Côté extérieur, le jardin de 555 m², soigneusement aménagé, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées.
Vous profitez d'un emplacement central, à proximité immédiate des services et lieux d'intérêt de Blain :
Le port de Blain se trouve à seulement 400 mètres, idéal pour les promenades ou les sorties en famille.
Le château de la Groulais est accessible en moins de 10 minutes à pied, pour les amateurs de patrimoine local.
Les centres commerciaux E. Leclerc (à 1 km) et Hyper U (à 1,5 km) répondent à tous les besoins du quotidien.
Les établissements scolaires sont également proches : l'école Anatole France, le collège Alice Milliat et le lycée Camille Claudel se situent à environ 1,3 km.
Vidéo de présentation, visite virtuelle 360° et informations complémentaires disponibles sur le site de l'agence.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 115,2 m2
- Surface habitable : 115,2 m2
- Surface terrain : 555 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,1 m2)
- Salon Séjour (33,8 m2)
- Cuisine (10,7 m2)
- Chambre 4 (9,2 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre 2 (10,2 m2)
- Chambre 3 (10,7 m2)
- Cellier (7,3 m2)
- Salle de bains (6,1 m2)
- WC (1,3 m2)
- Degagement (8,5 m2)
Équipements
Les plus
Jardin / rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz ville chauffage au sol gaz
- Eau chaude : A production
- Façade : Enduit
- Double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Double vitrage pvc et alu
À savoir
- Taxe foncière : 1102 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
