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Appartement T4 à louer 4 pièces - 79,03 m2 HERIC - 44

Ref : 12310

943 €

par mois charges comprises

Appartement T4 à louer - 4 pièces - 79.03 m2 - HERIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 79.03 m2 - HERIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Exclusivité

Description

Située dans une impasse calme en plein bourg d'Héric, venez découvrir cet appartement de 85 m² (79.03 m² habitable).

Ce bien se compose d'une entrée avec placard donnant sur la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. La cuisine est aménagée et équipée d'une plaque, hotte,four, évier et rangements.

Vous bénéficierez tout d'abord d'une chambre parentale de près de 14 m² (chambre, salle d'eau + penderie) des WC séparés. A l'étage la mezzanine de 8.31 m² dessert deux belles chambres avec chacune une penderie (15.25 m² et 9.56 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec douche.

Le plus de cet appartement est sa performance énergétique.

Le logement est classé B et tout est compris dans les charges (eau froide, chauffage, poubelles), il vous faudra simplement un abonnement électrique.

Libre fin Avril.

DPE B.

Loyers : 803€
Charges* : 140€
dépôt de garantie : 803€
Honoraires : 678.96€

(* Provision eau froide, provision chauffage et entretien, participation ordures ménagères,
Participation entretien espaces communs, électricité des communs, entretien récupérateur de chaleur vmc + filtre)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,9 m2
  • Surface habitable : 79,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Salon / cuisine (26,8 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Mezzanine (8,3 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif radiateur aerothermie
  • Eau chaude : A production
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 803 € par mois
  • Provision pour charges : 140 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 678,96 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 475,27 €
    • Etablissement état des lieux : 203,69 €
  • Dépôt de garantie : 803 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)762kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 19/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440,0 € et 660,0 € pour 2022

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