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Maison à vendre 6 pièces - 138,65 m2 NOZAY - 44

Ref : 12265

225 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 214500€
1282 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 138.65 m2 - NOZAY - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

Maison en pierre de Nozay.
Située à 7 minutes du centre-ville de Nozay et de ses commerces, dans un village calme et également à 20 minutes de l'entrée de NANTES/RENNES grâce a la proximité de la 2X2 voies NANTES RENNES
Charmante maison en pierre de NOZAY, non mitoyenne, offrant 140 m² habitables composée de 5 pièces 4 chambres + grande dépendance en pierre de 100 m², sur son terrain arboré et paysagé de 1000 m².
Vous trouverez, dans cette charmante demeure en pierres, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, une double pièce de vie, deux chambres, dont une ouverte sur une véranda, une salle de bains, un wc.
A l'étage vous trouverez trois chambres.
A l'extérieur, la dépendance en pierres de 100 m², permet de vous projeter dans différents projets.
Vous trouverez également un garage pour deux véhicules.
Les coups de cœur :
Le calme,
Le charme des pierres.
La dépendance.
La non-mitoyenneté.
.

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Vue globale

  • Surface totale : 238 m2
  • Surface habitable : 138,7 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (23 m2)
    • Salon Séjour (30 m2)
    • Chambre1 (13 m2)
    • Bureau (12 m2)
    • Salle de bain (11 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre2 (16,7 m2)
    • Chambre3 (25 m2)
    • Dépendance (100 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Véranda
  • Cheminée, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 939 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33010kWh/m2.ankg CO2/m2.an168 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/09/2023

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